Le prix demandé pour cette propriété rurale de trois chambres près de Silves est de 1 200 000 €. Elle répond aux recherches d’acheteurs souhaitant acquérir une ferme en Algarve avec lacs naturels privés, ressources en eau et vues panoramiques. Cette vaste propriété se trouve dans la Serra de Silves, à proximité du centre médiéval de Silves. La maison de campagne existante, datant d’avant 1951, nécessite une rénovation. Elle propose trois chambres, deux salles de bains, une cuisine rustique et un espace de vie avec salon et salle à manger. La surface habitable s’élève à 142 m² et la surface construite à 188 m². Le terrain de 287 280 m² permet d’envisager différents usages agricoles et touristiques. Deux lacs naturels alimentent les vergers et participent à l’autonomie hydraulique du domaine. Une rivière traverse également la propriété et fournit de l’eau au jardin et aux arbres. Deux forages et un puits complètent cette infrastructure d’approvisionnement. Le système d’irrigation automatique comprend environ 32 km de tuyaux répartis sur les terrasses. L’exploitation compte près de 12 000 arbousiers, avec des agrumes, des pins et d’autres arbres fruitiers. Les vues à 360 degrés depuis les hauteurs constituent un atout majeur pour une résidence ou un futur hébergement. Un projet préapprouvé de tourisme rural permettrait de remplacer la maison actuelle par un projet hôtelier allant jusqu’à 2 000 m². Cette autorisation potentielle peut intéresser les investisseurs recherchant un actif différenciant sur le marché de l’Algarve. La plage la plus proche se trouve à 17 km, tandis qu’un terrain de golf est situé à 9 km. L’école la plus proche est à 2,8 km et l’aéroport de Faro à environ 63 km. Un jardin clôturé, un carport et des places de stationnement extérieures facilitent l’exploitation quotidienne. La propriété dispose de l’électricité du réseau, d’une fosse septique et d’une possibilité de raccordement à l’eau publique. Les revenus locatifs et le retour sur investissement dépendront du projet, des travaux et des autorisations définitives, mais le potentiel est à analyser sérieusement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur le prix et planifier une visite sur place.
• 3 Chambres, 2 Salles de bain
• Surface habitable 142m², Surface de construction 188m²
• Surface totale du terrain 287,280m²
• Projet appliqué pour hôtel jusqu'à 2000m²
• 12.000 arbres Medronho
• Proche de Silves
• Vue à 360º sur la campagne
• Distance de la plage 17km
Situé dans les collines ondulantes de la Serra de Silves, près de la ville médiévale de Silves - vous trouverez ce domaine impressionnant. Le grand terrain dispose d'une pré-approbation pour un projet de tourisme rural qui remplacerait la maison actuelle, si on le souhaite, pour une zone de construction allant jusqu'à 2 000 m². Le sommet du domaine offre des vues panoramiques à 360º. Le terrain dispose de son propre système d'approvisionnement en eau et d'irrigation, de plusieurs terrasses, de medronho, de pins et d'autres arbres fruitiers qui seront idéaux pour l'agriculture ou le tourisme rural.
Maison à rénover
• 3 chambres, 2 salles de bain
• Maison de campagne habitable Pre-51
• Projet pré-approuvé pour hôtel à la place de la maison avec permis 2000m².
• A côté du parc naturel de Serra de Silves
• Jardin clôturé
Extérieur :
• Deux lacs naturels qui alimentent les vergers en eau
• Rivière qui alimente le jardin et les arbres
• 12.000 arbres medronho
• Abri pour voiture et allée gravillonnée avec des places pour plusieurs voitures
• Pré-approbation pour une piscine et un lac de baignade naturel
Équipements
• 2 forages et un puits
• Système d'irrigation goutte à goutte avec 32 km de tuyaux et une alimentation en eau propre
• Fosse septique
• Électricité de réseau
• Possibilité de raccordement au réseau d'eau
Localisation
Emplacement
• 17 km de la plage la plus proche
• 9 km du golf
• 2,8 km de l'école la plus proche
• 63 km de l'aéroport de Faro
