Découvrez cette villa récemment rénovation qui propose une opportunité exceptionnelle à 1 590 000 €. Avec 5 chambres et 2 chambres supplémentaires dans l'annexe, elle est parfaite pour une grande famille à la recherche d'un agréable cadre de vie près de la plage, à seulement 300 mètres. La propriété offre également un grand espace de vie de 421 m², une piscine privée et une terrasse sur le toit avec jacuzzi, idéale pour profiter de la vue imprenable sur la mer.
Située à Porches, dans la belle région de Lagoa, cette villa combine confort moderne et accessibilité. À proximité se trouvent des plages dorées et des complexes hôteliers renommés tels que Vila Vita Parc, ce qui ajoute une dimension de luxe à l'environnement. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin paysager, des terrasses et un barbecue, parfait pour les réunions de famille ou les soirées entre amis.
Cet investissement est également judicieux grâce au potentiel locatif élevé, avec une licence de location AL pour profiter de revenus passifs. Les commodités comprennent une cuisine entièrement équipée, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, et plusieurs balcons pour maximiser l'expérience en plein air.
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- 421m² habitables
- 495 m² surface construite
- 645m² de terrain
- 5+2 chambres toutes en-suite, 1 WC pour les invités
- Peut être divisé en 2 unités séparées
- Grand garage, jusqu'à 3 voitures
- Terrasse sur le toit avec jacuzzi
- Excellente entreprise de location
- 300m de 4 plages
- Rénovation complète en 2024
- Permis de location AL
La villa est située non loin de l'établissement de renommée internationale « Vila Vita Parc Resort & SPA », ainsi que du complexe 5 étoiles « Vilalara Thalassa ». Ces centres de vacances exclusifs n'affectent en rien la vue et la tranquillité de la villa. La villa n'est pas visible de l'extérieur. En raison de sa taille et de son emplacement, la villa a un fort potentiel locatif et commercial en tant que B&B, mais elle peut également être utilisée comme résidence permanente et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité.
Rez-de-chaussée :
- Grand salon avec cheminée et accès à la piscine
- Très grande cuisine avec cheminée, coin repas, bar à petit-déjeuner, espace pour une grande table à manger et accès privé.
- 3 chambres, toutes deux en-suite avec accès à la piscine
- WC invités
- Accès au garage avec 2 entrées et pré-installations pour cuisine et salle de bain
1er étage :
- 3 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et balcon
- Salon avec vue sur la mer
- WC invités
- Avec petite cuisine, chambre et salle de bains.
Il est accessible de l'extérieur et de l'intérieur. L'appartement peut être utilisé séparément ou intégré à l'étage supérieur. La maison dispose de six balcons au total.
Espace extérieur :
- Intimité, entièrement clos de murs et de clôtures
- Piscine
- Terrasses extérieures
- BARBECUE
- 2 entrées
- Terrasse sur le toit avec vue imprenable et jacuzzi
Équipements
- Double vitrage avec caractéristiques termiques, solaires et acoustiques.
- Alarme
- Interphone
- Panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage
- 2 portails d'entrée + entrée séparée
- Grand garage avec 2 portes
- Cuisine de 30m².
- 6 balcons, 2 terrasses
- Entrepôts et buanderies
- 2 cheminées
- Climatisation neuve
- Système d'irrigation automatique
- Appartement d'invité
Localisation
- Distance de la plage : 300m
- Distance de la ville la plus proche : 3km
- Distance jusqu'au prochain golf : 9km
- Distance de l'école internationale : 6km
- Aéroport de Faro : 55km
