Le foncier de 7 252 m² avec potentiel d’entrepôt et de padel à vendre près d’Almancil est proposé au prix de 3,2 millions d’euros. Il se situe à environ 1 km du centre d’Almancil, dans le district de Faro, au cœur de l’Algarve centrale. Le dossier d’urbanisme prévoit l’étude d’un bâtiment commercial ou d’un entrepôt de 1 450 m², avec 1 954 m² de sous-sol, ainsi qu’un complexe de padel avec un bâtiment de soutien jusqu’à 450 m². Les autorisations de construction restent à confirmer, car la demande est actuellement en attente d’approbation auprès de la Câmara Municipal de Loulé. Ce terrain s’adresse aux acquéreurs qui recherchent un projet commercial flexible et de grande envergure. L’accès asphalté constitue une base pratique pour les clients, les fournisseurs et les opérations logistiques. La superficie disponible permet d’étudier plusieurs zones fonctionnelles, notamment le bâtiment principal, les accès et le stationnement. Un entrepôt pourrait répondre aux besoins d’une entreprise de distribution, de stockage ou de commerce professionnel. L’option padel peut créer un équipement sportif destiné aux abonnés, aux visiteurs et aux événements. La complémentarité entre ces usages peut contribuer à diversifier le futur modèle économique. Almancil offre un environnement local actif et une bonne connexion avec les principaux points d’intérêt de l’Algarve. Les plages se trouvent à environ 8 km, ce qui peut renforcer l’attractivité du secteur auprès d’une clientèle touristique. L’aéroport international de Faro est accessible à environ 11 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les villes de Loulé et Faro sont également accessibles depuis cette zone stratégique. Les vues sur la campagne et les collines apportent un cadre ouvert malgré la vocation professionnelle du terrain. Une école et les services essentiels se trouvent à environ 1 km, ce qui favorise la commodité du quotidien. Les documents disponibles permettent d’entamer une analyse technique, architecturale et foncière du projet. Un acheteur devra néanmoins vérifier la constructibilité définitive, les raccordements et les coûts avant de finaliser son acquisition. Le potentiel de revenus locatifs ou d’exploitation dépendra du projet retenu, du financement et de la demande locale. Ce terrain commercial peut intéresser un promoteur, une société en expansion ou un opérateur de loisirs sportifs. Contactez-nous aujourd’hui pour recevoir les détails du dossier et organiser une visite près d’Almancil.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
