L’hôtel à vendre correspondant à cette recherche est un projet rural situé à Guia, près d’Albufeira, au Portugal. Il prévoit 39 chambres, une grande piscine, une piscine pour enfants et 16 maisons supplémentaires pouvant être louées ou utilisées par le personnel. Le prix de commercialisation est de 15 000 000 €, avec une finalisation attendue entre la fin de 2026 et le premier trimestre 2027. Le domaine s’étend sur 101 520 m² dans un cadre paisible et retiré. Sa position surélevée offre des perspectives sur la campagne et la mer. Les chambres seront aménagées sur deux niveaux et desservies par cinq ascenseurs. Elles mesureront en moyenne 25 m² et comprendront une salle de bains privative, la climatisation, un placard intégré et un balcon. Quatre chambres seront adaptées aux clients à mobilité réduite. L’établissement pourra accueillir jusqu’à 78 personnes. La réception sera accompagnée d’un restaurant, d’une salle de petit-déjeuner et d’un salon-bar avec terrasse face à la piscine. Un gymnase et une salle polyvalente pourront accueillir des activités, des réunions ou des événements. Le sky bar en toiture constituera un espace distinctif pour les soirées et les réceptions. Les 16 maisons représentent une possibilité supplémentaire de revenus locatifs ou de gestion des équipes. Le terrain comprend des jardins paysagers, des arbres fruitiers, une zone potagère, des serres et un entrepôt. Un réservoir de 30 mètres sur 10, deux forages et les réseaux publics figurent parmi les infrastructures disponibles. Les installations incluent également des panneaux solaires, une station de traitement des eaux résiduelles et des places de parking. La plage de Galé se trouve à 3,4 km, tandis que les terrains de golf sont accessibles à environ 2,8 km. Les commerces, les restaurants, les supermarchés et les services de Guia et d’Albufeira sont facilement accessibles. L’aéroport de Faro est situé à moins de 50 km, un atout pour une clientèle touristique étrangère. Le rendement prévisionnel annoncé de 14,6 % souligne l’intérêt du projet, sous réserve d’une analyse indépendante. Contactez-nous pour recevoir les plans, les informations financières et les modalités d’achat de cet hôtel au Portugal.
• 39 chambres avec salles de bains privées sur 2 niveaux avec 5 ascenseurs
• Emplacement isolé et très calme, terrain de 101.520m²
• Terrain avec installations et activités, SKY BAR sur le toit avec ascenseur
• Date d'achèvement : fin 2026 / 1er trimestre 2027
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• 2 forages
• Proche de la ville, des commodités, de la plage, du golf et de l'aéroport
• 16 maisons supplémentaires pour le personnel et/ou à louer
• Vues sur la campagne et la mer
• 3.4km de la plage de Galé
L'hôtel rural est situé à un emplacement élevé surplombant la campagne et la mer. Le terrain est immense et offre plusieurs possibilités d'activités, c'est un endroit très calme, mais pas loin des villes vibrantes de Guia et Albufeira, des plages et des terrains de golf.
La propriété se composera de 39 chambres sur deux étages. Il y aura 4 chambres pour les personnes handicapées. La capacité sera de 78 personnes. Les chambres avec salle de bain privée ont une superficie moyenne de 25m², avec des placards intégrés, un climatiseur et un balcon.
En plus de la réception, il y a un restaurant/salle de petit-déjeuner et un salon/bar avec une terrasse surplombant la piscine. Il y a aussi une salle de sport, une salle de conférence et un bar SKY avec des espaces pour des événements et des vues sur la mer. Il est possible d'avoir deux chambres ensemble dans la même zone pour des familles et suffisamment de places de stationnement à l'extérieur, ainsi que plusieurs dans le garage souterrain. Le vaste terrain offrira plusieurs attractions et installations ainsi que 16 maisons supplémentaires pour le personnel ou à louer.
Terrain :
• Entièrement clôturé
• 2 forages
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• Entrepôt et serres
• 1 installation sanitaire
• 1 cabinet et un conteneur réfrigéré
• Réservoir 30x10m
• Jardins paysagers avec des arbres fruitiers et un potager, potentiel de créer et construire un lac sur le terrain
Équipements
• Électricité de ville
• Alimentation en eau de ville
• Station de traitement pour les eaux usées
• 2 forages
• Fosse septique
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation dans tout le bâtiment
• Internet, bonne réception téléphonique, TV par satellite
• Immense piscine et réservoir d'eau
• Salle de sport/salle de jeux/salle de conférence
• Places de parking
Localisation
• Distance à la mer – 2.6km
• Distance à la plage – 3,4km
• Distance au terrain de golf le plus proche – 2.8km
• Distance à l'aéroport de Faro – 48.4km
• Distance à l'école la plus proche – 1.6km
• Distance à la ville la plus proche – 3.8km (Guia)
Autres Informations
Rendement prévisionnel : 14,6 % ; d'autres chiffres peuvent être fournis sur demande
