Près de Zambujeira do Mar, cet hôtel avec piscine est à vendre au prix de 2 800 000 € et présente un potentiel d’investissement touristique attractif. Installé à São Teotónio, il se situe à seulement 8 km du village et de la plage, dans la Costa Vicentina. Les acheteurs recherchant un établissement exploité dans un environnement côtier peuvent y trouver une base solide pour une activité d’hébergement. Le domaine comprend environ 620 m² de surface habitable et 18 500 m² de terrain. La propriété accueille 12 chambres et 14 salles de bains selon les informations enregistrées. Son fonctionnement depuis 2012 permet d’envisager la continuité d’une exploitation existante. L’établissement bénéficie par ailleurs d’un bon classement sur Booking et TripAdvisor. La clientèle peut être attirée par les plages, les paysages protégés et les itinéraires de randonnée de la région. Le célèbre sentier des pêcheurs passe dans un environnement recherché par les marcheurs en toute saison. Une piscine privée à l’eau salée de 130 m² constitue l’un des principaux atouts de l’expérience client. Elle est entourée de nature, de pelouses soignées et d’espaces de détente. Les quatre suites principales disposent chacune d’un patio privé et d’une petite piscine extérieure. Les autres suites profitent de terrasses privées, dont certaines avec accès direct à la piscine principale. Le bâtiment principal réunit une réception, une bibliothèque, un salon avec cheminée et une salle de petit-déjeuner. Une grande terrasse vitrée permet de profiter des vues sur l’océan, le jardin et le bassin. Le chauffage au sol dans les chambres, les ventilateurs de plafond et les équipements de cuisine améliorent le confort des séjours. Les installations comprennent aussi des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et un système d’irrigation automatique. Le terrain dispose d’un parking couvert, d’un espace de jeux et d’un lit balinais pour les moments de repos. L’activité peut convenir à un investisseur souhaitant développer la location touristique, l’hôtellerie de charme ou un concept de coliving haut de gamme. La proximité d’Odeceixe, de Vila Nova de Milfontes et de l’aéroport de Faro renforce la visibilité commerciale du site. Contactez-nous pour étudier le potentiel de rendement et planifier une visite de cet hôtel près de Zambujeira do Mar.
• Terrain : 18 500 m2
• Surface de construction : 600 m2
• Surface habitable : 620 m2
• Chambres : 12 (4 suites principales ; 4 suites Shed ; 3 suites standards)
• Salles de bains : 14
• Espaces sociaux intérieurs et extérieurs avec abri et terrasse
• Aire de jeux avec bac à sable et lit Bali
• Piscine de 130 m2
• Jardin bien entretenu dans toutes les zones sociales et autour des terrasses
• Parkings couverts
• Jardin avec irrigation automatique
• Construit en 2011
Maison Principale :
• La réception, la bibliothèque, le salon avec cheminée et la salle à manger sont situés dans un espace ouvert avec des portes en verre donnant sur la terrasse extérieure avec vue sur l'océan, le jardin et la piscine.
• Un bureau à gauche
• Une zone technique avec cuisine également à gauche avec connexion directe à la salle à manger
• Mezzanine avec espace de vie
• Grande terrasse extérieure
Suites Principales :
• L'entrée des suites mène à un patio privé avec des places assises ombragées et un hamac
• À droite, les portes vitrées coulissantes donnent accès à la spacieuse zone intérieure
• Devant, il y a une piscine à débordement avec douche et chaises longues
• Après la piscine se trouve l'accès à une terrasse privée entourée de nature, dans l'une des suites, la terrasse a une vue sur la mer
• À l'intérieur, on trouve un espace de vie avec un canapé et une cheminée à bois en espace ouvert vers la chambre
• Une salle de bain complète et une petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
Suites Shed :
• Espace de vie spacieux avec canapé et espace ouvert vers la chambre
• Salle de bain complète et petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Suites Standards :
• Chambre spacieuse
• Salle de bain complète
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Zone extérieure :
• L'accès à la propriété se fait par un chemin en terre bien entretenu de 800 mètres
• Le portail donne accès à droite à des places de parking couvertes
• Derrière les portes vitrées du salon, il y a une grande terrasse et un accès direct à la piscine
• La piscine de 130 m2 est entourée par la nature
• Près de la piscine, il y a un bac à sable et un lit Bali
• Tous les sentiers piétonniers sont parfaitement entretenus et dessinés par une pelouse impeccable, verte toute l'année.
Équipements
• Piscine
• Abri dans toutes les chambres et devant le salon avec vue sur la piscine
• Piscines à débordement dans les suites principales
• Chauffage au sol dans toutes les chambres
• Cheminée dans les suites principales et dans le salon
• Ventilateurs de plafond
• Eau des canaux de Mira
• Réservoirs d'eau de 63 000 litres et 5 000 litres et une station de traitement
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
• Électricité du réseau
• Irrigation de style sonde dans le jardin
• Zones techniques
Localisation
• 8 km du village et de la plage de Zambujeira do Mar
• 20 km du village et de la plage d'Odeceixe
• 24 km de Vila Nova Milfontes
• 113 km de l'aéroport de Faro
