Un hôtel rural en construction avec piscine, 39 chambres et environ 10,15 hectares de terrain est à vendre à Guia, en Algarve. Le projet bénéficie de vues dégagées sur la campagne et la mer, à seulement 3,4 km de la plage de Galé. Le prix annoncé est de 15 000 000 €, correspondant à l’hôtel après son achèvement prévu fin 2026 ou au premier trimestre 2027. Implanté sur une parcelle de 101 520 m², l’ensemble offre un cadre paisible et isolé. L’établissement sera réparti sur deux niveaux desservis par cinq ascenseurs. Les 39 chambres disposeront chacune d’une salle de bains privative, de la climatisation et d’un balcon. Quatre suites seront adaptées aux personnes à mobilité réduite. La capacité prévue atteint 78 occupants. Une grande piscine et une piscine pour enfants sont prévues pour compléter l’offre de loisirs. Les espaces communs comprendront une réception, un restaurant, une salle de petit-déjeuner et un salon-bar avec terrasse donnant sur la piscine. Un gymnase, une salle de jeux et une salle de conférence renforceront la polyvalence commerciale du projet. Le toit-terrasse accueillera un SKY BAR avec ascenseur et un espace adapté aux événements. Le terrain comprend également 16 maisons supplémentaires pouvant servir au personnel ou être proposées à la location. Des entrepôts, des serres, un potager et des jardins paysagers avec arbres fruitiers sont déjà intégrés aux possibilités du site. Deux forages, l’eau courante, le réseau d’assainissement, des panneaux solaires et un réservoir d’eau soutiennent l’autonomie opérationnelle. Le stationnement sera disponible à l’extérieur ainsi que dans un garage souterrain. La proximité de Guia, située à environ 3,8 km, facilite l’accès aux commerces et services quotidiens. Les plages, les parcours de golf et les centres commerciaux d’Albufeira se trouvent à courte distance. L’aéroport de Faro est accessible à environ 48,4 km. Avec un rendement prévisionnel annoncé de 14,6 %, ce projet peut intéresser les acheteurs recherchant un investissement hôtelier d’envergure en Algarve. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les chiffres détaillés et organiser une visite du projet.
• 39 chambres avec salles de bains privées sur 2 niveaux avec 5 ascenseurs
• Emplacement isolé et très calme, terrain de 101.520m²
• Terrain avec installations et activités, SKY BAR sur le toit avec ascenseur
• Date d'achèvement : fin 2026 / 1er trimestre 2027
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• 2 forages
• Proche de la ville, des commodités, de la plage, du golf et de l'aéroport
• 16 maisons supplémentaires pour le personnel et/ou à louer
• Vues sur la campagne et la mer
• 3.4km de la plage de Galé
L'hôtel rural est situé à un emplacement élevé surplombant la campagne et la mer. Le terrain est immense et offre plusieurs possibilités d'activités, c'est un endroit très calme, mais pas loin des villes vibrantes de Guia et Albufeira, des plages et des terrains de golf.
La propriété se composera de 39 chambres sur deux étages. Il y aura 4 chambres pour les personnes handicapées. La capacité sera de 78 personnes. Les chambres avec salle de bain privée ont une superficie moyenne de 25m², avec des placards intégrés, un climatiseur et un balcon.
En plus de la réception, il y a un restaurant/salle de petit-déjeuner et un salon/bar avec une terrasse surplombant la piscine. Il y a aussi une salle de sport, une salle de conférence et un bar SKY avec des espaces pour des événements et des vues sur la mer. Il est possible d'avoir deux chambres ensemble dans la même zone pour des familles et suffisamment de places de stationnement à l'extérieur, ainsi que plusieurs dans le garage souterrain. Le vaste terrain offrira plusieurs attractions et installations ainsi que 16 maisons supplémentaires pour le personnel ou à louer.
Terrain :
• Entièrement clôturé
• 2 forages
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• Entrepôt et serres
• 1 installation sanitaire
• 1 cabinet et un conteneur réfrigéré
• Réservoir 30x10m
• Jardins paysagers avec des arbres fruitiers et un potager, potentiel de créer et construire un lac sur le terrain
Équipements
• Électricité de ville
• Alimentation en eau de ville
• Station de traitement pour les eaux usées
• 2 forages
• Fosse septique
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation dans tout le bâtiment
• Internet, bonne réception téléphonique, TV par satellite
• Immense piscine et réservoir d'eau
• Salle de sport/salle de jeux/salle de conférence
• Places de parking
Localisation
• Distance à la mer – 2.6km
• Distance à la plage – 3,4km
• Distance au terrain de golf le plus proche – 2.8km
• Distance à l'aéroport de Faro – 48.4km
• Distance à l'école la plus proche – 1.6km
• Distance à la ville la plus proche – 3.8km (Guia)
Autres Informations
Rendement prévisionnel : 14,6 % ; d'autres chiffres peuvent être fournis sur demande
