L’investissement hôtelier à vendre près de la plage de Galé est ce projet de 39 chambres situé à Guia, dans la région d’Albufeira. Le rendement prévisionnel communiqué atteint 14,6 %, ce qui en fait une opportunité à étudier pour un investisseur recherchant un actif touristique en Algarve. Le prix annoncé est de 15 000 000 € pour l’hôtel une fois achevé, avec une livraison attendue fin 2026 ou au premier trimestre 2027. Sa localisation combine un environnement rural paisible et la proximité des plages, des golfs et des pôles commerciaux. La plage de Galé se trouve à seulement 3,4 km de l’établissement. Le terrain de 101 520 m² offre une capacité d’exploitation et d’aménagement particulièrement importante. L’hôtel comprendra 39 chambres avec salles de bains privatives sur deux niveaux. Quatre chambres seront adaptées aux personnes à mobilité réduite. La capacité de 78 clients permet d’envisager une activité d’hébergement structurée. Les chambres d’environ 25 m² disposeront de la climatisation, de rangements intégrés et d’un balcon. Une grande piscine et un bassin pour enfants renforceront l’attractivité estivale. Le restaurant et la salle de petit-déjeuner pourront soutenir une offre complète pour les voyageurs. Le lounge-bar avec terrasse donnera sur la piscine et créera un espace convivial. Le SKY BAR en toiture apportera une source potentielle de revenus liée aux événements et aux consommations. Une salle de conférence, une salle de sport et une salle de jeux permettent de viser plusieurs profils de clientèle. Seize maisons supplémentaires pourront accueillir le personnel ou générer des revenus locatifs. Les jardins, le potager, les serres et les arbres fruitiers peuvent contribuer à une expérience rurale différenciante. Les panneaux solaires, les deux forages, l’eau de ville et le système de drainage soutiennent la gestion des charges. Le golf le plus proche est à environ 2,8 km et l’aéroport de Faro à 48,4 km. Le rendement indiqué reste prévisionnel et doit être confirmé à partir des documents financiers et du modèle d’exploitation. Contactez-nous pour recevoir les chiffres disponibles et analyser cet investissement hôtelier avant de vous positionner.
• 39 chambres avec salles de bains privées sur 2 niveaux avec 5 ascenseurs
• Emplacement isolé et très calme, terrain de 101.520m²
• Terrain avec installations et activités, SKY BAR sur le toit avec ascenseur
• Date d'achèvement : fin 2026 / 1er trimestre 2027
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• 2 forages
• Proche de la ville, des commodités, de la plage, du golf et de l'aéroport
• 16 maisons supplémentaires pour le personnel et/ou à louer
• Vues sur la campagne et la mer
• 3.4km de la plage de Galé
L'hôtel rural est situé à un emplacement élevé surplombant la campagne et la mer. Le terrain est immense et offre plusieurs possibilités d'activités, c'est un endroit très calme, mais pas loin des villes vibrantes de Guia et Albufeira, des plages et des terrains de golf.
La propriété se composera de 39 chambres sur deux étages. Il y aura 4 chambres pour les personnes handicapées. La capacité sera de 78 personnes. Les chambres avec salle de bain privée ont une superficie moyenne de 25m², avec des placards intégrés, un climatiseur et un balcon.
En plus de la réception, il y a un restaurant/salle de petit-déjeuner et un salon/bar avec une terrasse surplombant la piscine. Il y a aussi une salle de sport, une salle de conférence et un bar SKY avec des espaces pour des événements et des vues sur la mer. Il est possible d'avoir deux chambres ensemble dans la même zone pour des familles et suffisamment de places de stationnement à l'extérieur, ainsi que plusieurs dans le garage souterrain. Le vaste terrain offrira plusieurs attractions et installations ainsi que 16 maisons supplémentaires pour le personnel ou à louer.
Terrain :
• Entièrement clôturé
• 2 forages
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• Entrepôt et serres
• 1 installation sanitaire
• 1 cabinet et un conteneur réfrigéré
• Réservoir 30x10m
• Jardins paysagers avec des arbres fruitiers et un potager, potentiel de créer et construire un lac sur le terrain
Équipements
• Électricité de ville
• Alimentation en eau de ville
• Station de traitement pour les eaux usées
• 2 forages
• Fosse septique
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation dans tout le bâtiment
• Internet, bonne réception téléphonique, TV par satellite
• Immense piscine et réservoir d'eau
• Salle de sport/salle de jeux/salle de conférence
• Places de parking
Localisation
• Distance à la mer – 2.6km
• Distance à la plage – 3,4km
• Distance au terrain de golf le plus proche – 2.8km
• Distance à l'aéroport de Faro – 48.4km
• Distance à l'école la plus proche – 1.6km
• Distance à la ville la plus proche – 3.8km (Guia)
Autres Informations
Rendement prévisionnel : 14,6 % ; d'autres chiffres peuvent être fournis sur demande
