Dans le secteur d’Albufeira, les investisseurs peuvent acquérir ce projet hôtelier de 39 chambres avec vues panoramiques sur la campagne et la mer. Le prix annoncé est de 15 000 000 € pour l’hôtel terminé, avec une livraison estimée à la fin de 2026 ou au premier trimestre 2027. Cet investissement hôtelier à Guia associe hébergement touristique, équipements de loisirs et potentiel locatif complémentaire. Le domaine s’étend sur 101 520 m² dans un cadre élevé, paisible et isolé. Il reste cependant proche de Praia da Galé, d’Albufeira, des terrains de golf et des commodités locales. L’hôtel comportera 39 chambres avec salles de bains privatives sur deux niveaux. Les chambres auront en moyenne 25 m² et disposeront de la climatisation, de placards intégrés et d’un balcon. Quatre unités seront conçues pour accueillir des personnes à mobilité réduite. Cinq ascenseurs faciliteront la circulation dans le bâtiment. La capacité globale prévue est de 78 clients. Les services comprendront un restaurant, une salle de petit-déjeuner, un salon-bar et une terrasse orientée vers la piscine. Le projet inclut une grande piscine et une piscine destinée aux enfants. Un gymnase, une salle de conférence et une salle de jeux permettront de diversifier l’expérience proposée aux visiteurs. Le SKY BAR en toiture constituera un espace distinctif pour les événements et les soirées. Ses vues vers la mer pourront soutenir une stratégie commerciale orientée vers les séjours de loisirs et les réceptions. Seize maisons présentes sur la propriété pourront être affectées au personnel ou louées séparément. Les aménagements extérieurs comprennent des jardins paysagers, des arbres fruitiers, un potager, des serres et un entrepôt. Deux forages, l’eau courante, l’assainissement et les panneaux solaires contribuent à l’autonomie opérationnelle du site. La plage de Galé est à environ 3,4 km, le golf à 2,8 km et l’aéroport de Faro à 48,4 km. Le rendement prévisionnel indiqué est de 14,6 %, sans garantie de résultat et à examiner avec les documents financiers. Contactez-nous pour analyser cet actif, obtenir les chiffres détaillés et programmer une visite.
• 39 chambres avec salles de bains privées sur 2 niveaux avec 5 ascenseurs
• Emplacement isolé et très calme, terrain de 101.520m²
• Terrain avec installations et activités, SKY BAR sur le toit avec ascenseur
• Date d'achèvement : fin 2026 / 1er trimestre 2027
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• 2 forages
• Proche de la ville, des commodités, de la plage, du golf et de l'aéroport
• 16 maisons supplémentaires pour le personnel et/ou à louer
• Vues sur la campagne et la mer
• 3.4km de la plage de Galé
L'hôtel rural est situé à un emplacement élevé surplombant la campagne et la mer. Le terrain est immense et offre plusieurs possibilités d'activités, c'est un endroit très calme, mais pas loin des villes vibrantes de Guia et Albufeira, des plages et des terrains de golf.
La propriété se composera de 39 chambres sur deux étages. Il y aura 4 chambres pour les personnes handicapées. La capacité sera de 78 personnes. Les chambres avec salle de bain privée ont une superficie moyenne de 25m², avec des placards intégrés, un climatiseur et un balcon.
En plus de la réception, il y a un restaurant/salle de petit-déjeuner et un salon/bar avec une terrasse surplombant la piscine. Il y a aussi une salle de sport, une salle de conférence et un bar SKY avec des espaces pour des événements et des vues sur la mer. Il est possible d'avoir deux chambres ensemble dans la même zone pour des familles et suffisamment de places de stationnement à l'extérieur, ainsi que plusieurs dans le garage souterrain. Le vaste terrain offrira plusieurs attractions et installations ainsi que 16 maisons supplémentaires pour le personnel ou à louer.
Terrain :
• Entièrement clôturé
• 2 forages
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• Entrepôt et serres
• 1 installation sanitaire
• 1 cabinet et un conteneur réfrigéré
• Réservoir 30x10m
• Jardins paysagers avec des arbres fruitiers et un potager, potentiel de créer et construire un lac sur le terrain
Équipements
• Électricité de ville
• Alimentation en eau de ville
• Station de traitement pour les eaux usées
• 2 forages
• Fosse septique
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation dans tout le bâtiment
• Internet, bonne réception téléphonique, TV par satellite
• Immense piscine et réservoir d'eau
• Salle de sport/salle de jeux/salle de conférence
• Places de parking
Localisation
• Distance à la mer – 2.6km
• Distance à la plage – 3,4km
• Distance au terrain de golf le plus proche – 2.8km
• Distance à l'aéroport de Faro – 48.4km
• Distance à l'école la plus proche – 1.6km
• Distance à la ville la plus proche – 3.8km (Guia)
Autres Informations
Rendement prévisionnel : 14,6 % ; d'autres chiffres peuvent être fournis sur demande
