Cet investissement immobilier au Portugal permet d’acquérir un manoir du XVIIIe siècle avec maison de jardinier pour 990 000 euros. Situé à Crato, dans l’Alentejo, le domaine combine patrimoine, résidence privée et potentiel locatif à étudier. Il se trouve à 18 kilomètres de Portalegre, à 30 kilomètres de l’Espagne et à environ 170 kilomètres de Lisbonne. Le terrain de 76 000 m² offre une importante réserve d’espace et une forte intimité. Datant de 1750, le manoir a été rénové en 2015 et conserve son décor baroque. La propriété dispose d’environ 250 m² construits et de 195 m² habitables. Les caractéristiques générales indiquent six chambres et cinq salles de bains. Un hall à hauts plafonds, deux salons, une bibliothèque et une chapelle composent les espaces intérieurs les plus distinctifs. Les poêles traditionnels en faïence, les sols en bois et les vues sur la campagne renforcent son attrait résidentiel. La maison de jardinier indépendante d’une chambre peut accueillir des visiteurs ou soutenir une exploitation locative séparée. Les deux piscines baroques, les fontaines et la citerne romaine constituent des prestations difficiles à reproduire dans un projet contemporain. Le verger, les oliviers et les jardins clos créent un environnement adapté à une maison de prestige ou à un hébergement de charme. Les écuries, les deux boxes pour chevaux et les dépendances ajoutent des possibilités pour un projet équestre ou touristique. La présence de trois garages facilite l’accueil de clients, de résidents ou de groupes. Le puits, le forage, la citerne et la fosse septique contribuent à l’autonomie fonctionnelle du domaine. Au pied de la Serra de São Mamede, les activités possibles incluent la randonnée, l’observation des oiseaux, la chasse et les escapades nature. La proximité de Portalegre apporte des services pratiques, des commerces, des restaurants et un cinéma. L’architecture historique et les équipements extérieurs peuvent séduire une clientèle recherchant une expérience authentique de l’Alentejo. Le rendement locatif et le retour sur investissement dépendront toutefois du projet, des autorisations, de la gestion et de l’étude du marché local. Contactez-nous pour examiner ce potentiel d’investissement et organiser une visite du manoir.
Entièrement Installé, Rustique, Plan de Travail en Marbre, Four/Plaques Électriques, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Machine à Laver, Lave-vaiselle
En quittant la route asphaltée, on suit une route non goudronnée pour se rendre à la porte du Manoir. Entourée d'un terrain de 7,6 ha à l'intérieur d'un mur en pierre de plus de 3 mètres de haut avec une porte voûtée représentative, se trouve le Manoir de 250 m2. Il met en valeur un beau décor baroque parfaitement préservé. Un hall imposant avec de hauts plafonds donne accès au Salon à droite et à un Salon à gauche, tous deux décorés avec des poêles à bois traditionnels en carrelage. Il comprend 5 chambres, une Bibliothèque et une Chapelle.
Dans le jardin, il y a deux piscines baroques richement décorées, une fontaine, une Citerne romaine, une maison de jardinier d'une chambre entièrement équipée, des écuries, des bergeries et d'autres bâtiments.
La propriété est située au pied des montagnes extrêmement pittoresques et de la réserve naturelle de Serra de Sao Mamede et la diversité des espèces dans la région est incroyable, permettant des activités comme la chasse et l'observation des oiseaux.
Cette propriété très rare à trouver pourrait intéresser plusieurs groupes cibles, pas seulement les amateurs de baroque et d'anciennes époques.
Équipements
• Verger
• Oliviers
• 2 piscines baroques richement décorées et fontaines
• Citerne romaine
• Poêle à bois
• Forage, puits, citerne, fosse septique
Localisation
• 3 Km de Crato
• 18 Km de Portalegre avec centres commerciaux, cinéma et restaurants
• 30 Km de l'Espagne
• 170 Km de Lisbonne
