À Santa Clara-A-Velha, cet investissement immobilier à 265 000 € offre une base intéressante pour créer une résidence rurale ou étudier un projet de tourisme rural. Le domaine comprend 24,5 hectares, une maison de 252 m² à rénover et huit pièces à aménager. Pour les acheteurs à la recherche d’un actif de caractère dans l’Alentejo, son potentiel mérite une analyse approfondie. La propriété bénéficie d’un emplacement naturel à seulement 3 km du barrage et de la plage fluviale de Santa Clara. Cette proximité peut soutenir une activité d’hébergement orientée vers la pêche, les sports nautiques et les séjours de pleine nature. Le terrain entièrement clôturé assure aux futurs occupants un environnement privé et paisible. Les chênes-lièges, les oliviers, les arbres fruitiers et les potagers donnent déjà au site une identité agricole. Un ruisseau borde la parcelle et renforce son attrait paysager. L’eau est disponible grâce à trois réservoirs, trois puits, un forage et une source naturelle permanente. Cette abondance peut faciliter l’entretien d’espaces extérieurs, d’un potager ou d’un verger. L’électricité est déjà disponible sur place, ce qui constitue un point favorable pour la planification du chantier. La maison existante offre une structure suffisamment importante pour concevoir une résidence confortable. Selon les informations obtenues auprès de la municipalité d’Odemira, la surface résidentielle pourrait être portée jusqu’à 375 m². Avec une composante de tourisme rural, la surface maximale indiquée peut atteindre 500 m², sous réserve des autorisations et de la conformité du projet. Cette possibilité permet d’étudier différents scénarios, comme une grande maison d’hôtes ou une résidence combinant habitation et accueil touristique. Aucun rendement locatif précis n’est garanti, mais l’emplacement et les ressources naturelles peuvent renforcer l’attractivité future du bien. Le village de Santa Clara-A-Velha est à 11 km et Ourique à 40 km pour les services et les liaisons locales. La côte ouest et Zambujeira do Mar se trouvent à environ 50 km, tandis que Faro est à 100 km. Ce domaine peut donc associer tranquillité rurale, activités de loisirs et potentiel de valorisation à long terme. Contactez-nous aujourd’hui pour examiner le projet, recevoir les informations disponibles et organiser une visite.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
