Pour créer un petit complexe touristique avec piscine en Algarve, cette parcelle d’Estômbar représente une opportunité d’investissement proposée à 1 450 000 €. Le projet prévoit déjà une piscine, 14 appartements touristiques et des espaces communs adaptés à une activité d’hébergement. L’achat porte sur le terrain uniquement, tandis que la construction devra être budgétée séparément. Implanté près de Ferragudo, le site combine environnement rural, proximité du littoral et accès aux parcours de golf. Les deux bâtiments projetés comportent chacun deux niveaux. La répartition comprend dix logements de trois chambres, deux de deux chambres et deux d’une chambre. Cette diversité peut permettre de cibler les familles, les groupes et les couples. Une réception facilitera la gestion des arrivées et des services aux vacanciers. L’espace commercial, le bar et la salle de loisirs peuvent renforcer l’attractivité du futur établissement. Une buanderie est prévue pour accompagner l’exploitation quotidienne des locations. Les zones vertes apporteront un cadre agréable autour des logements. Le parking souterrain peut accueillir dix véhicules et comprend des espaces de stockage verrouillables. Vingt-cinq places de stationnement extérieur complètent cette capacité d’accueil. La vue partielle sur le golf de Gramacho constitue un argument intéressant pour la commercialisation des séjours. La plage la plus proche se trouve à 2,4 kilomètres. Le centre de Ferragudo, ses restaurants et ses commerces sont à environ cinq minutes en voiture. Les terrains de golf voisins sont accessibles en approximativement cinq minutes. La licence de tourisme rural est en attente d’approbation finale, avec une pré-orientation déjà obtenue. Le rendement potentiel, le retour sur investissement et la demande locative devront être validés par une étude professionnelle avant l’acquisition. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour étudier cette opportunité en Algarve.
• Surface du terrain 4690 m²
• Surface de construction 2000 m²
• Deux étages
• 15 maisons
• Licence de tourisme rural en attente d'approbation
• Le prix comprend uniquement le terrain, pas les coûts de construction
• Plage la plus proche à 2,4 km
Avec une vue partielle sur le golf de Gramacho, ce terrain de 4 690 m² est un projet de construction dans le cadre du "Tourisme en zones rurales". Il est prévu de construire 2 immeubles de deux étages comprenant 14 unités locatives. 10 x 3 chambres, 2 x 2 chambres et 2 x 1 chambres. Réception, zone commerciale, piscine, bar, laverie, salle de loisirs, espaces verts et parking souterrain avec zones de stockage verrouillables.
Sous réserve de l’approbation finale mais avec des directives préalables, celles-ci seront approuvées et le seront au moment de la vente ou avant. En attente de documentation.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes de route de deux des meilleurs terrains de golf de l’Algarve, de restaurants de qualité et de boutiques, à 5 minutes du centre du célèbre village de pêcheurs de Ferragudo. Possibilité de changer les plans avant la construction.
Équipements
• Garage souterrain pour 10 véhicules
• Parking extérieur pour 25 véhicules
• Zones de stockage verrouillables
• Possibilité de modifier les plans et d'ajouter des chambres supplémentaires
Localisation
• Distance à la mer - 1.5 km
• Ville la plus proche 1,4 km
• Plage la plus proche à 2,4 km
• École la plus proche 1 km
• Golf le plus proche 2,5 km
• Distance de l'aéroport 66 km
