Cet investissement immobilier en vente à Estômbar permet de développer un projet de tourisme rural comprenant 14 appartements touristiques près de Ferragudo. Le prix demandé est de 1 450 000 €, correspondant à la parcelle de 4 690 m² et au projet, hors coûts de construction. Situé à environ 2,4 km de la plage la plus proche, le site offre une base intéressante pour créer une petite résidence touristique en Algarve. Le programme prévoit deux bâtiments de deux étages. Les 14 unités comprennent 10 appartements de trois chambres, 2 appartements de deux chambres et 2 appartements d’une chambre. La surface de construction prévue atteint environ 2 000 m². Les futurs clients pourraient profiter d’une piscine, d’un bar, d’une réception et d’un espace commercial. Une buanderie et une salle de loisirs sont également prévues dans le concept. Des espaces verts peuvent renforcer l’expérience de séjour et l’identité du futur établissement. Le projet inclut un garage souterrain avec dix places de stationnement. Vingt-cinq places de parking extérieures sont aussi prévues pour les résidents et les visiteurs. Des espaces de rangement fermant à clé apportent une solution pratique pour l’exploitation quotidienne. La parcelle bénéficie d’une vue partielle sur le golf de Gramacho et sur la campagne environnante. Deux parcours de golf réputés de l’Algarve se trouvent à environ cinq minutes en voiture. Le centre de Ferragudo, ses restaurants et ses commerces sont également accessibles en cinq minutes. La mer est située à environ 1,5 km et la ville la plus proche à 1,4 km. La licence de tourisme rural est en attente de l’approbation finale, avec une pré-orientation déjà obtenue. Les plans pourraient encore être adaptés avant le début de la construction, selon les possibilités administratives. Pour un investisseur, la diversité des typologies permet de viser des familles, des couples et des séjours de groupe. Le potentiel locatif devra être étudié avec un business plan, les coûts de construction et les autorisations définitives. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier et organiser une visite du site.
• Surface du terrain 4690 m²
• Surface de construction 2000 m²
• Deux étages
• 15 maisons
• Licence de tourisme rural en attente d'approbation
• Le prix comprend uniquement le terrain, pas les coûts de construction
• Plage la plus proche à 2,4 km
Avec une vue partielle sur le golf de Gramacho, ce terrain de 4 690 m² est un projet de construction dans le cadre du "Tourisme en zones rurales". Il est prévu de construire 2 immeubles de deux étages comprenant 14 unités locatives. 10 x 3 chambres, 2 x 2 chambres et 2 x 1 chambres. Réception, zone commerciale, piscine, bar, laverie, salle de loisirs, espaces verts et parking souterrain avec zones de stockage verrouillables.
Sous réserve de l’approbation finale mais avec des directives préalables, celles-ci seront approuvées et le seront au moment de la vente ou avant. En attente de documentation.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes de route de deux des meilleurs terrains de golf de l’Algarve, de restaurants de qualité et de boutiques, à 5 minutes du centre du célèbre village de pêcheurs de Ferragudo. Possibilité de changer les plans avant la construction.
Équipements
• Garage souterrain pour 10 véhicules
• Parking extérieur pour 25 véhicules
• Zones de stockage verrouillables
• Possibilité de modifier les plans et d'ajouter des chambres supplémentaires
Localisation
• Distance à la mer - 1.5 km
• Ville la plus proche 1,4 km
• Plage la plus proche à 2,4 km
• École la plus proche 1 km
• Golf le plus proche 2,5 km
• Distance de l'aéroport 66 km
