Pour créer un petit resort avec piscine et 14 appartements dans l’Algarve, cette parcelle touristique d’Estômbar constitue une option à vendre au prix de 1 450 000 €. Le projet se trouve près de Ferragudo et prévoit un ensemble rural d’environ 2 000 m² construit sur un terrain de 4 690 m². Le prix indiqué inclut le terrain uniquement et exclut les travaux de construction. Deux bâtiments de deux étages sont envisagés dans les plans disponibles. Ils pourraient regrouper dix appartements de trois chambres, deux appartements de deux chambres et deux appartements d’une chambre. Cette diversité permettrait de viser aussi bien les familles que les couples et les groupes. Le programme d’aménagement comprend une piscine extérieure destinée aux résidents et aux vacanciers. Une réception, un bar et un espace commercial renforceraient le positionnement de type resort. Une salle de loisirs, une buanderie et des espaces verts sont également prévus. Le stationnement projeté comprend dix places dans un garage souterrain et vingt-cinq places à l’extérieur. Des espaces de rangement fermés pourraient faciliter la gestion du mobilier et des équipements d’exploitation. La parcelle bénéficie d’une vue partielle sur le golf de Gramacho et d’un cadre rural recherché. Deux parcours de golf sont accessibles à environ 2,5 kilomètres, soit environ cinq minutes en voiture. Ferragudo et ses restaurants sont également à environ cinq minutes de route. La mer se trouve à 1,5 kilomètre et la plage la plus proche à 2,4 kilomètres. La licence de tourisme rural attend encore son approbation finale, malgré une pré-orientation favorable mentionnée dans le dossier. Les plans peuvent être adaptés avant la construction, sous réserve des autorisations applicables. Le futur resort pourrait générer des revenus grâce à la location de courte durée, aux séjours de golf et aux vacances en famille. Le ROI dépendra notamment du budget des travaux, du taux d’occupation, des tarifs et du mode de gestion retenu. Contactez-nous pour recevoir les documents disponibles et évaluer cette opportunité d’investissement en Algarve.
• Surface du terrain 4690 m²
• Surface de construction 2000 m²
• Deux étages
• 15 maisons
• Licence de tourisme rural en attente d'approbation
• Le prix comprend uniquement le terrain, pas les coûts de construction
• Plage la plus proche à 2,4 km
Avec une vue partielle sur le golf de Gramacho, ce terrain de 4 690 m² est un projet de construction dans le cadre du "Tourisme en zones rurales". Il est prévu de construire 2 immeubles de deux étages comprenant 14 unités locatives. 10 x 3 chambres, 2 x 2 chambres et 2 x 1 chambres. Réception, zone commerciale, piscine, bar, laverie, salle de loisirs, espaces verts et parking souterrain avec zones de stockage verrouillables.
Sous réserve de l’approbation finale mais avec des directives préalables, celles-ci seront approuvées et le seront au moment de la vente ou avant. En attente de documentation.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes de route de deux des meilleurs terrains de golf de l’Algarve, de restaurants de qualité et de boutiques, à 5 minutes du centre du célèbre village de pêcheurs de Ferragudo. Possibilité de changer les plans avant la construction.
Équipements
• Garage souterrain pour 10 véhicules
• Parking extérieur pour 25 véhicules
• Zones de stockage verrouillables
• Possibilité de modifier les plans et d'ajouter des chambres supplémentaires
Localisation
• Distance à la mer - 1.5 km
• Ville la plus proche 1,4 km
• Plage la plus proche à 2,4 km
• École la plus proche 1 km
• Golf le plus proche 2,5 km
• Distance de l'aéroport 66 km
