À Estômbar, près de Ferragudo, cet investissement immobilier touristique à développer est proposé au prix de 1 450 000 € pour le terrain. Il s’agit d’une parcelle de 4 690 m² destinée à accueillir un projet de tourisme rural en Algarve. Le prix de vente n’inclut pas les travaux ni les coûts de construction, un élément essentiel à intégrer dans l’étude financière. Le projet prévoit deux bâtiments de deux niveaux pour une surface de construction d’environ 2 000 m². La programmation comprend 14 logements locatifs. Dix unités doivent comporter trois chambres, deux unités deux chambres et deux unités une chambre. Le programme représente ainsi une capacité prévue de 36 chambres. Une piscine et des espaces verts sont envisagés pour créer un environnement adapté aux séjours de vacances. La réception, le bar et l’espace commercial pourraient soutenir une exploitation touristique structurée. Une buanderie et une salle de loisirs sont également prévues dans le concept. Le sous-sol doit intégrer un garage souterrain pour 10 véhicules. Des espaces de stockage fermés peuvent être utiles à la maintenance et à la gestion des logements. Le terrain bénéficie en complément de 25 places de stationnement extérieures. Une vue partielle sur le golf de Gramacho apporte une valeur supplémentaire au cadre du projet. La mer est située à environ 1,5 km et la plage la plus proche à environ 2,4 km. Ferragudo et son centre animé sont accessibles en cinq minutes de voiture environ. Les restaurants, les commerces et deux parcours de golf réputés se trouvent dans un rayon facilement accessible. L’aéroport de Faro est à environ 66 km, ce qui facilite l’accès des visiteurs internationaux. Le permis ou la licence de tourisme rural est en attente de l’approbation finale, malgré une pré-orientation favorable indiquée par le vendeur. Les plans peuvent éventuellement être modifiés avant la construction, sous réserve des accords requis. Le rendement locatif et la rentabilité globale devront être confirmés par une analyse du marché, des coûts et du futur modèle d’exploitation. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et découvrir ce projet touristique à Estômbar.
• Surface du terrain 4690 m²
• Surface de construction 2000 m²
• Deux étages
• 15 maisons
• Licence de tourisme rural en attente d'approbation
• Le prix comprend uniquement le terrain, pas les coûts de construction
• Plage la plus proche à 2,4 km
Avec une vue partielle sur le golf de Gramacho, ce terrain de 4 690 m² est un projet de construction dans le cadre du "Tourisme en zones rurales". Il est prévu de construire 2 immeubles de deux étages comprenant 14 unités locatives. 10 x 3 chambres, 2 x 2 chambres et 2 x 1 chambres. Réception, zone commerciale, piscine, bar, laverie, salle de loisirs, espaces verts et parking souterrain avec zones de stockage verrouillables.
Sous réserve de l’approbation finale mais avec des directives préalables, celles-ci seront approuvées et le seront au moment de la vente ou avant. En attente de documentation.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes de route de deux des meilleurs terrains de golf de l’Algarve, de restaurants de qualité et de boutiques, à 5 minutes du centre du célèbre village de pêcheurs de Ferragudo. Possibilité de changer les plans avant la construction.
Équipements
• Garage souterrain pour 10 véhicules
• Parking extérieur pour 25 véhicules
• Zones de stockage verrouillables
• Possibilité de modifier les plans et d'ajouter des chambres supplémentaires
Localisation
• Distance à la mer - 1.5 km
• Ville la plus proche 1,4 km
• Plage la plus proche à 2,4 km
• École la plus proche 1 km
• Golf le plus proche 2,5 km
• Distance de l'aéroport 66 km
