Pour un investissement locatif à Alvor, cet appartement de trois chambres avec grandes terrasses est proposé à 390 000 €, rénovation incluse dans le prix. Il peut intéresser les acheteurs recherchant un bien spacieux à louer, à utiliser pendant les vacances ou à occuper à l’année. La proximité de la plage, située à environ 2,5 km, soutient son attractivité auprès de différents profils de locataires. Le logement offre 123,95 m² de surface habitable et 147,20 m² de surface utile. Les terrasses sont accessibles depuis le salon et depuis les trois chambres. Cet espace extérieur différenciant peut améliorer l’expérience des occupants et la présentation du bien sur le marché locatif. L’orientation sud-ouest apporte une lumière naturelle généreuse. Les chambres disposent de placards intégrés, un équipement recherché pour les séjours prolongés. L’appartement comprend une salle de bains familiale et un WC invités. La cuisine traditionnelle est équipée avec un réfrigérateur-congélateur, un micro-ondes et un lave-linge. Le propriétaire prévoit sa modernisation en concertation avec le futur acquéreur. La salle de bains et le WC invités doivent également être modernisés. Ces travaux sont inclus dans le montant de 390 000 €. L’adresse se trouve à 1,5 km du centre d’Alvor et de ses nombreux restaurants. Les cabinets médicaux, le bureau de poste et d’autres commerces facilitent la vie quotidienne des résidents. La réserve naturelle de la Ria de Alvor et les plages voisines renforcent l’attrait touristique du secteur. Un terrain de golf se situe à environ 3,9 km. Le bien dispose aussi d’un accès facile et d’un stationnement extérieur. Le potentiel de rendement et de retour sur investissement devra être étudié selon le type de location, la saisonnalité, les charges et la réglementation locale. Il peut également devenir une résidence secondaire rentable lorsqu’il n’est pas occupé par ses propriétaires. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et organiser une visite de cet investissement à Alvor.
• 3 chambres, 1 salle de bains principale, 1 salle d’eau
• Surface habitable de 123,95 m², surface utile de 147,20 m²
• Construit en 1991
• Situé au premier étage
• À quelques minutes à pied des plages et d’Alvor, où se trouvent de nombreux restaurants, des cabinets médicaux, un bureau de poste et d’autres commodités.
L’un des principaux atouts de ce bien réside dans son vaste espace extérieur, notamment ses terrasses, accessibles aussi bien depuis le salon que depuis chacune des trois chambres.
Il bénéficie d’une excellente exposition sud-ouest, et l’intérieur est baigné de lumière naturelle.
Cet appartement est idéal pour un usage personnel, comme résidence secondaire ou comme investissement.
La salle de bains familiale, les toilettes pour invités et la cuisine seront prochainement modernisées par le propriétaire actuel, en concertation avec le nouveau propriétaire (ces travaux sont inclus dans le prix d’achat).
Équipements
• Placards intégrés
• Terrasse
• Proche de toutes les commodités
Localisation
• Distance de la mer : 2,5 km
• Distance de la plage la plus proche : 2,5 km
• Distance du golf le plus proche : 3,9 km
• Distance de l’aéroport : 75 km
• École internationale la plus proche : Nobel, 18,5 km
• Distance de la ville la plus proche : 1,5 km (Alvor)
