Pour un investissement locatif à Alvor, cet appartement de trois chambres avec terrasses est à vendre au prix de 390 000 €. Situé à 2,5 km des plages et proche des commodités, il peut également servir de résidence secondaire ou de logement familial. Les investisseurs qui recherchent un bien polyvalent dans l’Algarve disposent ici de 123,95 m² habitables et de 147,20 m² utiles. Les terrasses représentent environ 23 m² et sont accessibles depuis le salon et chacune des chambres. Cet atout extérieur peut renforcer l’attrait du logement auprès des vacanciers et des locataires à long terme. L’orientation sud-ouest apporte une luminosité naturelle appréciable. Les trois chambres avec placards intégrés offrent une capacité d’accueil adaptée à différents profils de locataires. La distribution comprend une salle de bains familiale et un WC invités. Le salon-séjour avec sol en marbre constitue une pièce centrale agréable. La cuisine traditionnelle entièrement équipée inclut un réfrigérateur-congélateur, un micro-ondes et un lave-linge. L’appartement est vendu meublé, ce qui peut réduire les dépenses initiales d’aménagement. Le propriétaire prévoit de moderniser la cuisine, la salle de bains et le WC avec la participation du futur acheteur. Le coût de ces travaux est inclus dans le prix de vente annoncé. Le bien se trouve au premier étage et bénéficie d’un accès facile ainsi que d’un parking extérieur. Alvor est connu pour ses restaurants, ses services médicaux, sa poste et ses autres installations de proximité. Le centre du village est à environ 1,5 km et la réserve naturelle de la Ria de Alvor se trouve dans le secteur. Le golf le plus proche est à 3,9 km, tandis que l’aéroport est distant d’environ 75 km. La demande de location saisonnière peut être intéressante grâce à la proximité du littoral, mais les revenus et le ROI dépendront de la gestion, de la réglementation et du marché. Contactez-nous pour étudier ce projet d’achat locatif et programmer une visite.
• 3 chambres, 1 salle de bains principale, 1 salle d’eau
• Surface habitable de 123,95 m², surface utile de 147,20 m²
• Construit en 1991
• Situé au premier étage
• À quelques minutes à pied des plages et d’Alvor, où se trouvent de nombreux restaurants, des cabinets médicaux, un bureau de poste et d’autres commodités.
L’un des principaux atouts de ce bien réside dans son vaste espace extérieur, notamment ses terrasses, accessibles aussi bien depuis le salon que depuis chacune des trois chambres.
Il bénéficie d’une excellente exposition sud-ouest, et l’intérieur est baigné de lumière naturelle.
Cet appartement est idéal pour un usage personnel, comme résidence secondaire ou comme investissement.
La salle de bains familiale, les toilettes pour invités et la cuisine seront prochainement modernisées par le propriétaire actuel, en concertation avec le nouveau propriétaire (ces travaux sont inclus dans le prix d’achat).
Équipements
• Placards intégrés
• Terrasse
• Proche de toutes les commodités
Localisation
• Distance de la mer : 2,5 km
• Distance de la plage la plus proche : 2,5 km
• Distance du golf le plus proche : 3,9 km
• Distance de l’aéroport : 75 km
• École internationale la plus proche : Nobel, 18,5 km
• Distance de la ville la plus proche : 1,5 km (Alvor)
