L’investissement à prévoir pour cette villa rénovée de quatre chambres en Algarve est de 1 500 000 euros. En contrepartie, l’acheteur acquiert une maison individuelle avec piscine privée chauffée, terrain paysager de 2 936 m² et emplacement directement sur un parcours de golf à Alvor. Cette adresse se trouve à 2,6 km des plages de sable et à environ 2,5 km du centre d’Alvor. La villa a été rénovée en 2024 et développe près de 240 m² de surface habitable. Sa construction totale d’environ 284 m² inclut un sous-sol avec garage double. L’agencement ouvert associe salon, salle à manger et cuisine familiale dans un volume lumineux. La cuisine entièrement équipée avec îlot répond aux besoins d’une occupation permanente ou saisonnière. Les quatre chambres doubles sont toutes accompagnées d’une salle de bains privative. La chambre principale dispose d’un dressing, d’une grande salle de bains et de terrasses orientées vers le jardin et le golf. Les autres chambres permettent d’accueillir confortablement une famille ou des invités. Le jardin privé et clôturé offre de nombreuses possibilités de détente en plein air. Une pergola, un barbecue et un espace repas structurent les extérieurs. La piscine chauffée avec couverture électrique améliore l’usage du bien en dehors des mois les plus chauds. Le système d’irrigation automatique facilite l’entretien du jardin paysager. La climatisation, la cheminée et le chauffage au sol dans la suite principale apportent un confort adapté aux différentes saisons. L’alarme, l’interphone, le double vitrage et les volets électriques renforcent la sécurité et la praticité. Le garage double peut protéger les véhicules et libérer de l’espace de rangement dans la maison. La proximité de Lagos et de Portimão élargit l’accès aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux loisirs. Pour un acheteur investisseur, la localisation golf et littoral peut soutenir une stratégie de location de vacances, sous réserve d’une analyse de la demande, des charges et des obligations légales. L’absence de charges annuelles de copropriété constitue un élément à prendre en compte dans le budget global. Contactez-nous pour recevoir le dossier du bien et organiser une visite en Algarve.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
