L’investissement à prévoir pour cette villa rénovée de quatre chambres avec piscine privée à 2,6 km de la plage s’élève à 1 500 000 €. Située à Alvor, en Algarve, elle offre 240 m² habitables, environ 284 m² de surface construite et un terrain privé de 2 936 m². Cette adresse combine la proximité du littoral avec une implantation directement sur un parcours de golf. Pour un acheteur, le bien peut répondre à un projet de résidence principale, de maison secondaire ou de location de vacances. La villa a été rénovée en 2024 et se présente dans un état prêt à accueillir ses futurs occupants. Quatre chambres doubles et quatre salles de bains attenantes assurent une organisation confortable pour une famille ou des visiteurs. Le rez-de-chaussée réunit un hall, un salon-salle à manger ouvert et une cuisine agrandie avec espace repas. La cuisine équipée avec îlot s’intègre naturellement dans la pièce de vie. À l’étage, la chambre principale bénéficie d’un dressing, d’une grande salle de bains et de terrasses avec vue sur le golf. La quatrième chambre dispose également d’une salle de bains privative et d’un accès aux grandes terrasses. Les portes-fenêtres ouvrent les espaces intérieurs sur un jardin paysager soigneusement aménagé. La piscine privée chauffée, équipée d’une couverture et d’une pompe à chaleur, prolonge la période d’utilisation extérieure. Une pergola, un barbecue et une zone de repas permettent de profiter du climat de l’Algarve. Le sous-sol avec double garage apporte un espace supplémentaire pour les véhicules, le rangement ou une salle de sport. La climatisation, la cheminée, les radiateurs muraux et le chauffage au sol de la suite principale améliorent le confort toute l’année. L’alarme, les volets électriques, le double vitrage et le système audio répondent aux exigences d’un bien haut de gamme. Alvor se situe à environ 2,5 km, et Portimão ainsi que Lagos offrent des commerces, restaurants et services à proximité. L’aéroport de Faro est accessible à environ 74,4 km, ce qui facilite les séjours des propriétaires ou des locataires internationaux. Le potentiel locatif saisonnier est à étudier en fonction de la demande, des charges, de la fiscalité et des autorisations locales, sans garantie de rendement. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de cette villa d’investissement en Algarve.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
