Pour acheter un local commercial en Algarve près de la mer, ce magasin de 61 m² à Ferragudo offre une configuration adaptée à un commerce ou à un bureau. Il est situé sur un axe principal, à environ 400 mètres de la plage, avec une vitrine sur rue, une terrasse et un parking extérieur. Son prix de vente est de 230 000 €, ce qui permet d’envisager un investissement professionnel dans une destination côtière recherchée. Le local se trouve au rez-de-chaussée de l’Édificio Belchior, Rua Zeca Afonso. Sa position centrale facilite l’accès depuis le village et les quartiers environnants. La vitrine de grande dimension peut mettre en valeur une activité de services, une boutique ou un showroom. L’espace intérieur constitue une base neutre à personnaliser selon le projet de l’acquéreur. Le bien comprend un WC privatif situé à l’arrière. Une fenêtre supplémentaire apporte de la luminosité à cette partie du local. La porte arrière mène à une agréable terrasse extérieure. Celle-ci peut convenir à un espace d’attente, à une présentation de produits ou à quelques places assises, sous réserve des règles applicables. Une installation d’extraction est déjà préinstallée pour une éventuelle activité de restauration. Toute utilisation commerciale devra toutefois être confirmée avec les autorisations et licences compétentes. Le parking extérieur devant le magasin constitue un avantage pour les clients et les collaborateurs. Ferragudo conserve le charme d’un village de pêcheurs avec des bâtiments bas et une architecture traditionnelle. Le front de rivière de l’Arade accueille des restaurants, des cafés et des bars fréquentés toute l’année. Le château médiéval de São João se trouve près de la plage d’Angrinha. Les parcours de golf sont accessibles à environ 4 kilomètres et l’école la plus proche à environ 1 kilomètre. Les acquéreurs peuvent ainsi viser une utilisation professionnelle, une location commerciale ou une revente à moyen terme, selon leur stratégie et la demande locale. Contactez-nous pour vérifier la disponibilité, analyser le projet d’exploitation et planifier une visite.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
