Le local commercial de 61 m² à vendre à Ferragudo peut accueillir un commerce, un bureau ou une activité de services. Il se situe à 400 mètres de la plage et bénéficie d’une position centrale sur une route principale. Les acheteurs souhaitant travailler près du littoral disposent ainsi d’un espace visible et facilement accessible. Le prix de vente annoncé est de 220 000 €. La grande vitrine donnant directement sur la rue convient à une activité ayant besoin de présenter ses produits ou son enseigne. Le parking extérieur situé devant le local représente un avantage pour les rendez-vous et les achats rapides. L’aménagement intérieur est libre, car le local est présenté comme un espace à personnaliser. Un WC privé est installé dans la partie arrière. La présence d’une fenêtre arrière et d’une porte vers l’extérieur apporte une ouverture complémentaire. Selon le projet et les autorisations obtenues, la terrasse peut servir d’espace d’attente, de présentation ou de convivialité. Une extraction préinstallée permet d’envisager certains usages liés à la restauration. Le futur propriétaire devra toutefois vérifier la compatibilité du projet avec les licences et les règles locales. La climatisation préinstallée peut améliorer les conditions de travail pendant la saison estivale. Les fenêtres en PVC à double vitrage complètent les équipements techniques du local. Le centre de Ferragudo se trouve à environ 100 mètres de l’adresse. Le golf le plus proche est situé à environ 4 kilomètres, tandis que l’aéroport de Faro est à environ 66 kilomètres. Le village se distingue par ses maisons blanches, ses ruelles pavées et son ambiance de petite communauté. Le front de rivière de l’Arade rassemble des cafés, des bars et des restaurants appréciés par les habitants et les visiteurs. Le château médiéval de São João, Praia Grande et le petit phare figurent parmi les points d’intérêt des environs. Ce bien peut offrir un potentiel de location à un professionnel ou d’exploitation directe, mais la rentabilité dépendra de l’activité choisie et du marché local. Contactez-nous pour vérifier les possibilités d’usage et visiter ce local commercial proche de la plage.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
