Pour installer un commerce ou un bureau près du centre-ville, ce local commercial de 61 m² à Ferragudo représente une option à acheter au prix de 230 000 €. Il se trouve à seulement 100 mètres du centre et bénéficie d’une implantation sur une route principale. Les acheteurs recherchant un espace professionnel polyvalent en Algarve disposent ici d’un volume facile à adapter. La grande vitrine directement orientée vers la rue favorise la présentation d’une enseigne, de produits ou de services. La présence d’un parking extérieur devant le local simplifie l’accueil de la clientèle. L’espace intérieur est libre d’aménagement et peut être transformé en boutique, showroom, agence ou bureau. Sa surface d’environ 61 m² permet de séparer la réception, l’espace de travail et une zone de rangement. Un WC privatif se trouve à l’arrière pour le confort du personnel et des visiteurs. Une fenêtre arrière apporte une source de lumière complémentaire. Une porte extérieure mène vers une terrasse agréable. Cette terrasse peut offrir un espace supplémentaire pour des tables, une présentation ou une pause, sous réserve des règles applicables. Une extraction préinstallée constitue un avantage pour un futur projet de restauration ou d’alimentation. La climatisation préinstallée permet de mieux gérer les températures de l’Algarve. Les menuiseries en PVC à double vitrage ajoutent un élément pratique à l’ensemble. Le local est situé dans un village qui conserve une identité traditionnelle et une forte atmosphère de proximité. Ferragudo rassemble des résidents portugais, des expatriés et des visiteurs attirés par le front de rivière et les plages. Praia Grande se trouve à environ 400 mètres, tandis que le golf le plus proche est à environ 4 kilomètres. Le château médiéval de São João, les cafés, les bars et les restaurants enrichissent l’environnement local. Un acquéreur peut exploiter le bien pour sa propre activité ou étudier une mise en location commerciale, sans qu’un rendement ne soit garanti. Contactez-nous pour vérifier les conditions de vente et visiter ce local professionnel à Ferragudo.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
