En Algarve, ce local commercial de 61 m² à Ferragudo se trouve à environ 400 mètres de la plage, ce qui en fait une option intéressante pour un achat professionnel proche du littoral. Le prix de vente indiqué est de 220 000 €. Il répond aux recherches d’un acquéreur souhaitant installer une activité dans un village côtier à forte identité. La propriété bénéficie d’une adresse centrale et d’une présence visible sur la route principale. La grande vitrine orientée vers la rue permet de mettre en avant une enseigne, des produits ou des prestations. Des places de stationnement extérieures sont disponibles devant le local. À l’arrière, des toilettes privées complètent l’aménagement professionnel. Une fenêtre supplémentaire et une porte donnent accès à l’espace extérieur. La terrasse offre une possibilité d’aménagement appréciable pour recevoir des visiteurs ou créer une zone d’attente. L’extraction déjà préinstallée peut faciliter l’étude d’un concept de restauration, sous réserve des licences et normes applicables. Le local est vendu comme un espace commercial non exploité, laissant à l’acquéreur la liberté de définir son positionnement. Les murs blancs et la distribution simple permettent une transformation adaptée à une boutique, un cabinet ou un bureau. La climatisation préinstallée constitue un avantage pour travailler confortablement toute l’année. Les menuiseries en PVC à double vitrage apportent une solution pratique en matière de confort intérieur. Le centre de Ferragudo se trouve à seulement 100 mètres. Le village rassemble des cafés, des bars, des restaurants et des commerces fréquentés par les habitants et les visiteurs. Le front de la rivière Arade, le château médiéval de São João et les plages voisines renforcent l’attractivité de la destination. Praia Grande permet notamment de profiter d’activités nautiques et de loisirs en bord de mer. Pour un investisseur, la proximité de la plage et la flexibilité du local peuvent soutenir une stratégie de location ou d’exploitation saisonnière, sans rendement garanti. Contactez-nous pour vérifier les conditions d’achat et visiter ce commerce disponible à Ferragudo.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
