Pour installer un bureau ou une activité de restauration près de la plage à Ferragudo, ce local commercial de 61 m² constitue une option polyvalente à 220 000 €. Il comprend une grande vitrine sur rue, un WC privatif, un parking extérieur et une terrasse située à seulement 400 mètres de la plage la plus proche. Les acheteurs à la recherche d’un local professionnel visible en Algarve trouveront ici une implantation centrale et facilement accessible. Le bien est positionné sur la route principale qui mène à Ferragudo. Cette situation favorise la visibilité quotidienne auprès des résidents, visiteurs et automobilistes. Pour un bureau, l’espace ouvert peut accueillir une réception, plusieurs postes de travail ou une salle de consultation. Pour la restauration, l’extraction déjà préinstallée représente un avantage technique à étudier avec les autorités compétentes. La terrasse arrière peut être aménagée pour recevoir des tables et des chaises. Elle apporte une dimension extérieure rare pour un petit commerce en centre de village. L’arrière du local dispose également d’une fenêtre, ce qui contribue à la luminosité et à l’aération. Le WC privé simplifie l’exploitation indépendante du lieu. Les murs blancs offrent une toile sobre pour créer une ambiance professionnelle ou conviviale. Le sol carrelé dans une partie de l’espace facilite l’entretien au quotidien. La partie encore en béton pourra être adaptée lors des travaux d’aménagement. Le local est vacant et peut donc être configuré selon votre modèle économique. Ferragudo attire grâce à son patrimoine de village de pêcheurs, ses plages et sa proximité avec le fleuve Arade. Les cafés, bars et restaurants du front de mer créent un environnement favorable à une activité commerciale. Praia Grande et le château de São João se trouvent parmi les lieux d’intérêt du secteur. Le centre du village est à environ 100 mètres, tandis que le parcours de golf le plus proche est à 4 kilomètres. Contactez-nous pour vérifier la faisabilité de votre projet et planifier une visite de ce local à vendre.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
