À l’entrée de Ferragudo, en Algarve, un local professionnel de 61 m² est proposé à l’acquisition au prix de 230 000 €. Cette unité commerciale située sur la route principale comprend une grande vitrine, un WC privatif, une fenêtre arrière et une porte donnant sur une terrasse. Elle constitue une solution intéressante pour un acheteur recherchant un espace professionnel visible et adaptable. Le local est implanté au rez-de-chaussée de l’Edifício Belchior, Rua Zeca Afonso. Son emplacement permet d’être repéré par les personnes entrant dans le village ou se dirigeant vers le centre. Le parking extérieur devant la vitrine ajoute une commodité appréciable pour les rendez-vous et les achats. L’intérieur est libre d’aménagement et peut convenir à un bureau, un magasin ou une activité de services. Les murs blancs rendent la transformation de l’espace relativement simple sur le plan décoratif. Une partie du sol est carrelée, tandis que l’autre est en béton. Une extraction pour la restauration est déjà préinstallée, mais toute utilisation alimentaire devra respecter les autorisations applicables. La terrasse arrière offre une possibilité d’aménagement supplémentaire pour les clients ou l’activité. L’accès extérieur est assuré par une porte située près du WC. La superficie d’environ 60 à 61 m² permet d’envisager une organisation claire entre accueil, espace de travail et rangement. Le bien est vendu sans activité en cours, ce qui laisse le choix du positionnement commercial. Ferragudo se distingue par son ambiance de village de pêcheurs et son patrimoine préservé. Le centre, les commerces, les cafés et les restaurants sont accessibles à environ 100 mètres. La plage la plus proche est à 400 mètres et le parcours de golf le plus proche à 4 kilomètres. Cette proximité avec les services et le littoral peut être pertinente pour une activité ciblant habitants, expatriés et visiteurs. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et visiter ce local professionnel en Algarve.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
