Le prix affiché pour cette propriété de caractère de 373 m² sur un terrain de 4 150 m² à Caramujeira est de 900 000 €. À ce niveau de prix, l’acquéreur bénéficie d’une villa de 5 chambres située à 7 km de Carvoeiro et à environ 2 km des plages de Marinha, d’Albandeira et de Benagil. La surface utile annoncée atteint 395 m², répartie sur deux étages fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres, dont une suite, ainsi que deux salles de bains. Les espaces de réception comprennent un salon-salle à manger avec cheminée, une bibliothèque et une salle de télévision. La cuisine rustique entièrement équipée dispose d’un cellier pour un rangement pratique. Une terrasse de 80 m² et trois balcons offrent des vues panoramiques sur la campagne et les jardins. Le sous-sol propose un second espace de vie ouvert avec bar et kitchenette. Il comprend aussi une chambre en suite, une salle de bains, une pièce de rangement et un garage spacieux. La cave à vin équipée de fûts, d’un pressoir et de matériel de production distingue cette maison des villas classiques de l’Algarve. Le domaine paysager est clôturé et agrémenté de murs en pierre naturelle. Une zone barbecue, un étang avec poissons et une cascade composent un cadre extérieur propice à la détente. La propriété dispose de l’eau, de l’électricité et de l’assainissement du réseau. La climatisation, la cheminée, les armoires encastrées et le système audio central apportent un confort supplémentaire. Les commerces sont à 2 km et les écoles internationales se trouvent à quelques kilomètres. Les terrains de golf les plus proches sont accessibles à environ 6,5 km. L’aéroport international de Faro se situe à 56 km, ce qui facilite les séjours depuis l’étranger. La configuration des deux espaces de vie peut convenir à une résidence principale, à une maison de vacances ou à une stratégie locative, selon les autorisations applicables. Une piscine pourrait être ajoutée sur la parcelle, sous réserve d’étude et de permis. Contactez-nous pour vérifier le prix, obtenir les documents disponibles et programmer une visite de cette villa à vendre.
Vue du Jardin, Vue sur la Campagne, Vue Panoramique
Nichée au sein d'un domaine paysager de 4 150 m², cette magnifique villa à deux étages mêle architecture algarvienne traditionnelle, savoir-faire supérieur et confort moderne. Entourée de vignobles et de verdure luxuriante, elle offre un refuge serein et privé à quelques minutes des plages les plus époustouflantes de la région.
UNE MAISON DE CARACTÈRE ET D'ÉLÉGANCE
Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions en bois exotique exquis, cette villa suit harmonieusement la pente naturelle du terrain, avec deux espaces de vie indépendants répartis sur ses deux niveaux.
Étage Principal :
• 4 grandes chambres (1 suite)
• Salle TV et bibliothèque
• Séjour et salle à manger élégants avec une cheminée cosy et un système de récupération de chaleur
• Panneaux de tuiles peints à la main, ajoutant caractère et charme
• 2 salles de bains
• Cuisine de style rustique entièrement équipée avec cellier
• Trois balcons ensoleillés et accès à une vaste terrasse de 80 m² avec vue panoramique
• Système audio central intégré dans toute la villa
Étage Inférieur :
• Un généreux salon ouvert avec un coin bar
• Kitchenette entièrement équipée
• 1 chambre avec salle de bains
• Cave à vin, complète avec fûts, pressoir et tout l'équipement pour la production privée de vin
• Garage spacieux
• Salle de stockage et salle de bains
UNE OASIS TRANQUILLE DANS LA NATURE
Les extérieurs de la villa sont un chef-d'œuvre de charme algarvien et d'artisanat traditionnel, comprenant :
• Allées en pierre portugaise posées à la main
• Jardins matures, encadrés par des murs en pierres naturelles faits à la main
• Un espace barbecue avec sièges intégrés—parfait pour les repas en plein air
• Un lac serein avec des poissons et une cascade
EMPLACEMENT ET CONFORT
Située dans le célèbre pays viticole de Caramujeira, cette villa offre un équilibre idéal entre solitude et accessibilité. Avec son mélange unique de charme rustique, d'équipements modernes et de confort luxueux, la Villa Branca est un trésor rare—le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une profonde connexion avec la nature.
Équipements
• Eau de ville, électricité, drainage, bouteille de gaz
• Clôturé
• Pré-installation pour son surround
• Double vitrage et volets manuels
• Grill/Barbecue, Terrasses
• Cheminée, Climatisation
• Placards intégrés
• Vue sur le jardin, vue sur la campagne
• Garage fermé
Localisation
• 2 km des plages magnifiques (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km des magasins locaux
• 4 km de l'École Internationale Nobel
• 6 km de l'École Allemande
• 6,5 km des terrains de golf les plus proches
• 56 km de l'Aéroport International de Faro
Autres Informations
Les propriétaires actuels ne souhaitaient pas avoir de piscine, mais la taille du terrain urbain permet d'en construire une.
