Le restaurant à vendre au centre de Ferragudo qui offre deux salles sur deux niveaux est proposé au prix de 925 000 €. Il totalise 581 m², avec 408 m² au rez-de-chaussée et une galerie de 168 m² à l’étage. Cette configuration répond directement aux attentes d’un acheteur cherchant un vaste commerce de restauration en Algarve. La salle principale possède une conception ouverte, de hauts plafonds et de grands piliers architecturaux. À l’étage, une seconde salle et une galerie surplombent le niveau inférieur. Cette organisation permet de séparer les services, les groupes, les événements ou différents univers culinaires. L’adresse se trouve sur la rue principale, au cœur d’un village côtier recherché. Une terrasse extérieure apporte une possibilité supplémentaire de service en plein air. Son extension éventuelle devra être étudiée et soumise aux autorisations applicables. La partie professionnelle comprend un bar et une grande cuisine commerciale. Cinq espaces de stockage permettent de conserver les denrées, la vaisselle et le matériel d’exploitation. Les employés bénéficient de deux salles de bains avec douche et de vestiaires. Les clients disposent de trois toilettes, dont une accessible aux personnes handicapées. Le restaurant n’est pas en fonctionnement au moment de la vente. Un acquéreur peut donc concevoir un nouveau positionnement, une nouvelle carte et une nouvelle image de marque. La plage la plus proche est à seulement 400 mètres, ce qui favorise une activité orientée vers les résidents et les visiteurs. Ferragudo séduit par ses maisons blanches, ses ruelles pavées et son ambiance de village de pêcheurs. Le front de rivière rassemble des cafés, des bars et des restaurants avec vue sur l’estuaire de l’Arade. Le château médiéval de São João, Praia Grande et Angrinha constituent des points d’intérêt proches. L’investissement peut être envisagé pour une exploitation directe ou une stratégie de location commerciale, selon l’étude financière de l’acheteur. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et visiter ce restaurant unique à Ferragudo.
• N'est pas en activité
• Surface totale 581m²
• Rez-de-chaussée 408m²
• Galerie 168m²
• Construit 2009
• Jamais utilisé
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est une petite ville de pêcheurs attrayante située à l'embouchure de la rivière Arade. Elle compte une communauté soudée de Portugais et de pats. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi le littoral de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages typiques blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une si petite ville, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui est située bien en haut au sommet de la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne dans la rue principale de Ferragudo, ce grand immeuble commercial est conçu pour être très ouvert et spacieux avec de hauts plafonds et de hauts piliers. Constitué de deux étages, le rez-de-chaussée comporte de nombreuses fenêtres et une terrasse extérieure pouvant agrandir le nombre de sièges. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger ouverte avec de hauts plafonds et 3 toilettes pour clients, dont l’un est désactivé. La zone de service se compose d’un bar suivi d’une cuisine avec 5 débarras, 2 salles de bains pour le personnel avec douche et vestiaires. Au dernier étage, vous trouverez la deuxième salle à manger, une grande galerie qui donne sur le rez-de-chaussée.
Équipements
• Situé au centre
• 5 salles de stockage
• Accessible aux personnes handicapées
• Proche de toutes commodités
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
