À Almancil, ce terrain de 7 252 m² à vendre en Algarve permet d’envisager un entrepôt commercial avec sous-sol et un espace de padel. Le prix demandé est de 3 200 000 €, pour une surface construite projetée d’environ 3 404 m². Il constitue une option intéressante pour un acheteur souhaitant investir dans un projet commercial polyvalent. Le dossier prévoit un bâtiment de 1 450 m² destiné à un usage d’entrepôt ou de commerce. Une superficie supplémentaire de 1 954 m² est prévue en sous-sol. Cette réserve d’espace peut être étudiée pour le stockage, les fonctions techniques ou d’autres besoins liés à l’exploitation. Le projet inclut également la possibilité de créer un complexe de courts de padel. Un bâtiment d’accompagnement de 450 m² maximum pourrait soutenir cette activité. Cette combinaison peut permettre de diversifier les usages et les sources potentielles de revenus. La planification a été soumise à la Câmara Municipal de Loulé pour approbation. Les acheteurs devront vérifier l’état exact de la procédure et les conditions de la licence. Le terrain se trouve à environ 1 km du centre d’Almancil. Il bénéficie d’un accès par route goudronnée. Les plages sont situées à environ 8 km, ce qui renforce l’intérêt de la zone pour les entreprises orientées vers le tourisme et les loisirs. L’aéroport international de Faro est accessible à environ 11 km. Une école se trouve également à proximité, à environ 1 km. Le paysage environnant offre des vues sur la campagne et les collines. La parcelle peut convenir à un développeur, un opérateur sportif ou une société recherchant ses propres locaux. Elle peut aussi être analysée dans une stratégie de location d’espaces commerciaux ou sportifs. Le retour sur investissement dépendra du budget, du calendrier, des autorisations et de la demande locale. Les plans, mémoires et documents disponibles permettent de préparer une étude approfondie. Contactez-nous pour recevoir les informations complémentaires et visiter ce terrain en Algarve.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
