Le terrain à vendre situé près d’Almancil, en Algarve, prévoit un entrepôt ou bâtiment commercial de 1 450 m². La parcelle de 7 252 m² est commercialisée au prix de 3 200 000 € et s’adresse aux acheteurs professionnels. Le dossier prévoit en complément un sous-sol de 1 954 m², soit une surface envisagée totale de 3 404 m². Une demande de planification a été soumise à la Câmara Municipal de Loulé pour l’autorisation du développement. L’approbation et la licence définitives restent soumises à la décision des autorités. Ce point devra être confirmé par l’acquéreur et ses conseils avant la signature. L’espace projeté peut convenir à des activités d’entreposage, de distribution ou de commerce. La configuration du terrain permet aussi d’examiner les besoins en accès, en stationnement et en manœuvre. L’accès par route goudronnée constitue un avantage pour les livraisons et la fréquentation quotidienne. Almancil se trouve à seulement 1 km du site, ce qui rapproche le projet des services et de la population locale. La ville bénéficie d’une position centrale entre plusieurs pôles attractifs de l’Algarve. Les plages sont accessibles à environ 8 km, un élément intéressant pour les entreprises liées au tourisme et aux loisirs. L’aéroport international de Faro est situé à environ 11 km. Une école se trouve à 1 km, tandis que le secteur offre des vues dégagées sur la campagne et les collines. Le projet alternatif de complexe de padel peut élargir les options d’exploitation du foncier. Il inclut la possibilité d’un bâtiment d’accompagnement allant jusqu’à 450 m², sous réserve de validation. Les documents architecturaux disponibles peuvent aider à approfondir l’analyse technique et économique. Pour un investisseur, un actif commercial de cette taille peut offrir une perspective de valorisation et de revenus locatifs potentiels. Le rendement ne peut toutefois pas être garanti et dépendra de la conception, du financement et de la demande du marché. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et visiter ce terrain commercial en Algarve.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
