Le terrain à vendre près d’Almancil qui correspond à ce projet est une parcelle commerciale de 7 252 m² proposée à 3,2 millions d’euros. Elle permet d’envisager un entrepôt ou bâtiment commercial de 1 450 m², accompagné d’un sous-sol d’environ 1 954 m². L’emplacement se trouve à seulement 1 km d’Almancil, dans la région de Loulé, au cœur de l’Algarve. Une demande de licence a déjà été soumise à la municipalité de Loulé pour le développement envisagé. Cette démarche constitue un élément important pour les acheteurs qui souhaitent avancer sur une opération commerciale structurée. Le volume total projeté atteint environ 3 404 m². Le sous-sol peut offrir des possibilités supplémentaires de stockage, de stationnement technique ou d’organisation des activités, sous réserve de l’autorisation finale. La surface principale peut accueillir un entrepôt, un showroom, une plateforme logistique ou un espace professionnel. Le choix de l’utilisation dépendra des études techniques et des conditions d’urbanisme applicables. La parcelle dispose d’un accès asphalté adapté aux véhicules et aux opérations quotidiennes. Sa position facilite les échanges avec Almancil, Loulé et les autres pôles économiques de l’Algarve. Faro et son aéroport se trouvent à environ 11 km. La côte et les plages sont accessibles à environ 8 km. Une école est également située à environ 1 km du terrain. Les vues sur la campagne et les collines donnent au site un cadre ouvert et distinctif. Les entrepreneurs peuvent acheter ce terrain pour développer leur propre activité ou créer un actif destiné à la location. Un projet bien conçu pourrait répondre à la demande locale en espaces commerciaux, logistiques ou de services. Le potentiel de rendement dépendra notamment du modèle d’exploitation, des coûts de construction et de la demande locative. Une alternative prévoit un complexe de padel avec un bâtiment de soutien pouvant atteindre 450 m². Contactez-nous pour examiner les documents disponibles, vérifier l’avancement administratif et programmer une visite du terrain.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
