Le terrain commercial à vendre près de Loulé qui permet d’étudier le développement d’un entrepôt de 1 450 m² se trouve à Almancil, dans l’Algarve centrale. Il est proposé au prix de 3,2 millions d’euros sur une parcelle de 7 252 m². Le projet soumis à la Câmara Municipal de Loulé prévoit également 1 954 m² de sous-sol, sous réserve de l’obtention des autorisations. Cette opportunité s’adresse aux acheteurs recherchant un foncier professionnel de grande taille au Portugal. Le terrain est situé à environ 1 km de la ville d’Almancil. Sa localisation facilite l’accès aux commerces, aux services et aux écoles de proximité. L’accès asphalté constitue un atout pratique pour les véhicules utilitaires et la logistique quotidienne. Le futur entrepôt pourrait accueillir des activités de stockage, de distribution, de commerce de gros ou de services professionnels. La configuration envisagée laisse aussi la possibilité d’intégrer des espaces complémentaires liés à l’exploitation du site. Un complexe de padel avec un bâtiment de soutien pouvant atteindre 450 m² figure parmi les possibilités identifiées dans le dossier. Cette option permettrait de créer une activité sportive complémentaire à l’usage commercial principal. La proximité de l’aéroport de Faro, à environ 11 km, peut intéresser les entreprises ayant des échanges avec l’étranger. Les plages de l’Algarve se trouvent à environ 8 km, ce qui renforce la visibilité potentielle auprès d’une population résidentielle et touristique. Loulé et les communes environnantes forment un bassin économique diversifié avec des besoins en locaux professionnels. Le terrain offre des vues sur la campagne et les collines, tout en restant proche des axes de vie d’Almancil. Les documents techniques disponibles peuvent être consultés afin d’évaluer les surfaces, les accès et les contraintes du projet. Il convient de rappeler que la demande de planification est en cours et que le permis de construire n’est pas présenté comme définitivement approuvé. L’investissement devra être étudié avec des architectes, des ingénieurs et des conseillers locaux afin de valider le calendrier et le budget. Pour un utilisateur final, acheter ce foncier peut permettre de concevoir un outil immobilier adapté à ses besoins plutôt que de louer un entrepôt existant. Pour un investisseur, la location future des surfaces commerciales ou sportives pourrait offrir un potentiel de revenus, selon la réalisation effective du projet et la demande du marché. Demandez dès maintenant le dossier complet et planifiez une visite de ce terrain commercial près de Loulé.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
