Pour acheter un terrain commercial destiné à un entrepôt de 1 450 m² en Algarve, cette parcelle d’Almancil est une opportunité à étudier au prix de 3 200 000 €. Le terrain couvre 7 252 m² et une demande d’autorisation a été soumise pour un bâtiment commercial ou logistique. Le projet prévoit également 1 954 m² de sous-sol, sous réserve de l’approbation finale du dossier d’urbanisme. Cette propriété s’adresse aux acheteurs souhaitant développer une activité professionnelle dans une région dynamique. Almancil se trouve dans la commune de Loulé, au cœur de l’Algarve centrale. Le centre-ville est situé à environ 1 km, facilitant l’accès aux commerces et aux services. La parcelle bénéficie d’un accès asphalté adapté à une utilisation commerciale. Un entrepôt de cette dimension peut répondre aux besoins d’une société de stockage, de distribution ou de commerce de gros. La surface de terrain permet d’étudier l’organisation des bâtiments, des accès et des espaces de stationnement. Le sous-sol envisagé peut offrir une capacité complémentaire pour le stockage ou les fonctions techniques. Toute réalisation devra respecter les conditions du projet et les décisions des autorités locales. La demande de planification a été déposée auprès de la Câmara Municipal de Loulé. Il est recommandé de vérifier la situation administrative et les paramètres constructibles avant la signature. La propriété se situe à 8 km des plages de l’Algarve. L’aéroport de Faro est à environ 11 km, un avantage pour les échanges professionnels et la clientèle internationale. L’emplacement peut convenir à une entreprise souhaitant desservir Almancil, Loulé et les zones touristiques voisines. Les vues dégagées sur la campagne et les collines apportent un cadre moins urbain à ce projet commercial. La diversification vers des activités de stockage, de showroom ou de services peut être étudiée selon la réglementation. La demande locative professionnelle et le potentiel d’exploitation doivent être évalués dans une étude financière dédiée, sans garantie de rendement. Contactez-nous pour recevoir les documents disponibles et examiner ce terrain commercial en Algarve.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
