La superficie d'un estate agricole opérationnel dans l'Alentejo peut varier, mais cette propriété à Serpa offre un espace impressionnant de 440 125 m². Parfaitement maintenue et opérationnelle, elle possède des champ de caroubiers, d'arbutiers et de chênes-lièges qui s'étendent sur le terrain. Avec 22 hectares de chênes-lièges, 14 hectares de caroubiers et 8 hectares d'arbutiers, cet estate démontre son potentiel agricole extrêmement rentable.
Construite sur une surface de 340 m², la maison de trois chambres offre un confort moderne tout en conservant son charme traditionnel. En plus de la résidence principale, cette propriété dispose d’une annexe pouvant être rénovée, offrant un potentiel d'agrandissement ou un espace pour un projet commercial. Les caractéristiques agricoles sont soutenues par un système d'irrigation de pointe et une efficacité maximisée avec deux forages.
Située à proximité de la village de Vale Poço et à seulement 16 km de la plage fluviale de Tapada Grande, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie rural et loisirs. Le prix de 1 500 000 € représente une très belle opportunité d'achat dans une région dynamique.
Si vous êtes en quête d'un estate avec un fort potentiel agricole, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
