La valeur de ce domaine opérationnel de 22 hectares à Serpa est fixée à 1 500 000 €, un prix compétitif pour une propriété offrant tant d'espace et de potentiel. Ce domaine comprend une maison typique du Mont Alentejo récemment rénovée avec 3 chambres et plusieurs espaces de vie fonctionnels. Avec son terrain riche en espèces autochtones, y compris des arbres de liège et de caroube, ce site est idéal pour une exploitation agricole ou un projet de développement.
Le domaine est bien situé, avec un accès direct à des routes rurales et à seulement 16 km de la plage fluviale de Tapada Grande. Vous jouirez de la tranquillité du paysage tout en restant proche des commodités urbaines à Serpa, située à 29 km.
Le domaine dispose d'un potentiel d'extension grâce à un annexe avec jusqu'à 16 chambres qui peuvent être rénovées, représentant une belle opportunité pour les investisseurs visionnaires. De plus, la propriété est entièrement clôturée, équipée d'un système d'irrigation automatisé et de réserves d'eau pour soutenir l'agriculture. Cela garantit un rendement productif tout en garantissant la durabilité de la terre à long terme.
En tant qu'unique investisseur dans cette propriété, n’hésitez pas à envisager les différentes possibilités qui s’offrent à vous. Contactez-nous pour explorer cette opportunité exceptionnelle et prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui.
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
