La ferme à vendre qui répond à cette recherche se trouve à Herdade da Parreira, près de Serpa, et affiche un prix de 1 500 000 euros. Elle comprend 44,01 hectares de terres agricoles, une maison typique de l’Alentejo rénovée et une exploitation arboricole en activité. L’ensemble offre un potentiel d’investissement agricole fondé sur des plantations matures et une autonomie en eau. Le domaine est consacré à plusieurs espèces adaptées au climat local. Les chênes-lièges occupent 22 hectares, les caroubiers irrigués 14 hectares et les arbousiers 8 hectares. Des oliviers sont également présents le long de l’accès et autour des zones cultivées. L’irrigation automatisée facilite la gestion régulière des plantations. Deux forages et deux réservoirs de 10 000 et 120 000 litres alimentent le dispositif hydraulique. Un barrage doté d’une toile étanche installée en 2025 complète les réserves disponibles. La maison est implantée au sommet d’une colline, dans une position privilégiée sur le montado régional. Ses vues dégagées renforcent l’attrait résidentiel du bien. La rénovation réalisée en 2001 a préservé le caractère du Monte Alentejano tout en offrant un cadre habitable. L’intérieur comprend un salon, une cuisine ouverte équipée et trois chambres. L’une des chambres possède sa propre salle de bains, et une autre salle de bains dessert les deux chambres restantes. Un WC séparé apporte davantage de praticité. Les équipements incluent une cheminée, des fenêtres à double vitrage, une fosse septique et l’électricité du réseau. À l’extérieur, un bâtiment indépendant propose un salon, une salle à manger, un barbecue et un four traditionnel de l’Alentejo. Une annexe agricole de 340 m² peut offrir un potentiel d’extension résidentielle ou d’hébergement, sous réserve d’étude et d’autorisation. Cette configuration peut intéresser un exploitant, un acquéreur de résidence secondaire ou un porteur de projet rural. La plage fluviale de Tapada Grande se situe à 16 kilomètres, tandis que Serpa offre les principaux commerces et services à 29 kilomètres. Mértola, ville historique, est accessible à 33 kilomètres. Pour évaluer le rendement agricole, le potentiel locatif et les autorisations d’aménagement, demandez le dossier complet et contactez-nous pour une visite.
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
