Pour un projet d’investissement locatif au Portugal, cette maison de ville de 3 chambres à vendre à Sagres constitue une option particulièrement orientée vers la location touristique. Elle est située dans le Martinhal Sagres Resort, à 600 mètres de la plage, et son prix affiché est de 650 000 €. Le bien bénéficie d’un accord de leaseback attractif lié aux programmes de location du resort, dont les modalités doivent être examinées avant tout engagement. La demande touristique locale repose sur le littoral, les sports nautiques, la nature et la gastronomie de l’Algarve occidentale. La maison développe environ 139 m² de surface habitable. Elle dispose également d’un jardin privé de 60 m² et de deux balcons. Les trois chambres sont réparties au rez-de-chaussée. La chambre principale possède une salle de bains attenante. Une seconde salle de bains sert les deux chambres d’amis. Le séjour et la salle à manger occupent l’étage supérieur. La cuisine ouverte est livrée entièrement équipée. Les vues dégagées sur l’océan et la Costa Vicentina renforcent l’attrait du bien pour les vacanciers. L’orientation est-ouest offre des panoramas sur le lever et le coucher du soleil. Le chauffage au sol et la climatisation contribuent au confort des occupants toute l’année. Les piscines communes permettent de compléter l’expérience balnéaire. Le resort propose aussi un gymnase, des courts de tennis, de padel et de football. Les restaurants, bars de plage, supermarché et services de sécurité facilitent la gestion d’un séjour touristique. La proximité de Sagres permet d’accéder rapidement aux commerces et aux commodités. Le parcours de golf le plus proche est situé à environ 16 kilomètres. L’aéroport de Faro se trouve à environ 120 kilomètres. Le potentiel de revenus, le taux d’occupation et le rendement réel dépendront du contrat de gestion, des conditions du marché et des charges, sans ROI garanti. Le bien est destiné à un usage touristique et ne peut pas servir de résidence permanente. Contactez-nous pour obtenir les conditions du programme locatif et organiser une visite.
• Superficie habitable 138m²
• Superficie du jardin 60m²
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Année de construction 2010
• Installations de la station
• Distance à la plage 600m
Propriété moderne avec 3 chambres et des vues magnifiques sur le paysage préservé jusqu'à la mer. Elle a une orientation est-ouest avec un lever et un coucher de soleil magnifiques à apprécier depuis un balcon privé. L'équipement de haute qualité et les pièces inondées de lumière offrent tout le confort imaginable. La propriété est dans une station touristique, et elle a un contrat de reprise attractif sur les programmes de location. (Il y a aussi une maison de 2 chambres disponible pour 620.000)
Rez-de-chaussée:
• Chambre principale avec salle de bain attenante
• 2 chambres d'invités
• Salle de bain séparée
1er étage:
• Salon avec salle à manger
• Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
Externe:
• Jardin 60m²
• 2 balcons spacieux
Équipements
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Bars et restaurants de plage
• Supermarché
• Piscines communes
• Salle de gym, courts de tennis, padel et football
• Club et aires de jeux pour enfants
• Station de charge pour voitures électriques & Tesla
•24 heures sur 24 pour l'enregistrement et la sécurité
Localisation
• Distance à la plage 600m
• Distance au parcours de golf 16km
• Environ 5 minutes en voiture de la ville avec toutes les commodités
• Distance à l'école la plus proche 9,7km
• Distance à l'aéroport de Faro 120km
Autres Informations
C'est une station touristique ; la propriété n'est pas utilisable comme résidence permanente.
