La maison de ville de 3 chambres située dans le Martinhal Resort à Sagres représente une opportunité d’achat orientée vers la location touristique. Son prix de vente est de 650 000 € et la plage se trouve à seulement 600 mètres. Le resort sécurisé de l’ouest de l’Algarve propose un programme de location attractif, ce qui peut intéresser les acheteurs cherchant un investissement locatif géré. D’une surface habitable de 139 m², la maison est organisée sur deux niveaux. Elle dispose d’une chambre principale avec salle de bains privative et de deux chambres d’invités. Une seconde salle de bains répond aux besoins des familles et des groupes. Le salon avec espace repas bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite l’accueil des vacanciers. Les deux balcons offrent des espaces distincts pour admirer le lever et le coucher du soleil. Une vue magnifique s’étend sur la nature préservée de la Costa Vicentina jusqu’à la mer. Le jardin privatif de 60 m² ajoute une véritable valeur d’usage pour les séjours en plein air. Le chauffage au sol et la climatisation contribuent au confort des occupants toute l’année. La maison est vendue entièrement meublée, ce qui peut simplifier sa mise en location. Les piscines communes et les jardins aménagés renforcent l’attrait du resort auprès des familles. Les équipements comprennent aussi une salle de sport ainsi que des terrains de tennis, de padel et de football. Un club enfants et plusieurs aires de jeux élargissent la clientèle potentielle pendant les vacances scolaires. Les bars de plage, les restaurants et le supermarché sur place apportent une grande commodité aux visiteurs. Sagres attire les amateurs de surf, de sports nautiques, de nature et de cuisine de fruits de mer. Le centre-ville et ses commodités sont accessibles en cinq minutes environ en voiture. Les charges de copropriété indiquées s’élèvent à 8 000 € par an et l’IMI à environ 800 €, éléments à intégrer dans toute analyse de rendement. Le bien n’est pas utilisable comme résidence principale permanente, car il est situé dans un resort touristique. Demandez-nous les informations du programme de location et contactez-nous pour évaluer le rendement potentiel avant de planifier votre visite.
• Superficie habitable 138m²
• Superficie du jardin 60m²
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Année de construction 2010
• Installations de la station
• Distance à la plage 600m
Propriété moderne avec 3 chambres et des vues magnifiques sur le paysage préservé jusqu'à la mer. Elle a une orientation est-ouest avec un lever et un coucher de soleil magnifiques à apprécier depuis un balcon privé. L'équipement de haute qualité et les pièces inondées de lumière offrent tout le confort imaginable. La propriété est dans une station touristique, et elle a un contrat de reprise attractif sur les programmes de location. (Il y a aussi une maison de 2 chambres disponible pour 620.000)
Rez-de-chaussée:
• Chambre principale avec salle de bain attenante
• 2 chambres d'invités
• Salle de bain séparée
1er étage:
• Salon avec salle à manger
• Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
Externe:
• Jardin 60m²
• 2 balcons spacieux
Équipements
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Bars et restaurants de plage
• Supermarché
• Piscines communes
• Salle de gym, courts de tennis, padel et football
• Club et aires de jeux pour enfants
• Station de charge pour voitures électriques & Tesla
•24 heures sur 24 pour l'enregistrement et la sécurité
Localisation
• Distance à la plage 600m
• Distance au parcours de golf 16km
• Environ 5 minutes en voiture de la ville avec toutes les commodités
• Distance à l'école la plus proche 9,7km
• Distance à l'aéroport de Faro 120km
Autres Informations
C'est une station touristique ; la propriété n'est pas utilisable comme résidence permanente.
