Pour un investissement locatif dans l’ouest de l’Algarve, cette maison de 3 chambres avec piscine commune à Burgau constitue une option particulièrement pertinente à examiner. Elle est disponible à la vente au prix de 525 000 € et se situe à seulement 300 mètres de la plage. Son emplacement dans un village de pêcheurs très apprécié répond à la recherche de vacances balnéaires, de restaurants et d’une atmosphère authentique. La maison propose environ 125 m² habitables sur deux étages. Trois chambres doubles permettent d’accueillir confortablement une famille ou plusieurs couples. Une chambre possède sa propre salle de bains attenante. Une salle de bains familiale et un WC séparé facilitent l’organisation des séjours. Le grand salon-salle à manger profite d’une lumière naturelle généreuse. Sa terrasse privée avec vue sur la mer constitue un argument attractif pour la location de vacances. La cuisine entièrement équipée permet une gestion souple des séjours courts ou prolongés. Le patio privé et clos offre un espace extérieur complémentaire. L’accès à la piscine commune renforce l’attrait du bien pendant la saison estivale. Les frais indiqués pour la piscine sont d’environ 50 euros, un élément à intégrer dans le calcul des charges. Les hauts plafonds et les caractéristiques d’origine donnent à la propriété une identité différente d’un logement standardisé. La cheminée et les équipements de chauffage électrique améliorent l’usage en dehors de l’été. Le double vitrage à l’étage et les volets électriques participent au confort des occupants. Burgau est située à environ 13 kilomètres de Lagos et à 5 kilomètres de Praia da Luz. Le golf de Parque da Floresta se trouve à environ 7,9 kilomètres, ce qui élargit la clientèle potentielle hors saison. L’école internationale située à 1,1 kilomètre peut également soutenir la demande de location à moyen terme. Le potentiel de revenus et le ROI doivent être vérifiés avec une étude locative locale, les coûts d’exploitation et les règles en vigueur. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et visiter cette maison de placement à Burgau.
• Surface habitable 125m²
• 3 chambres doubles, 2 salles de bains
• Année de construction 1975
• 1 salle de bain attenante, salle de bain familiale, toilettes pour invités
• Grand séjour avec lumière naturelle et vues sur la mer
• 300m de la plage de Burgau
Excellente opportunité d'acquérir une maison de vacances parfaite dans le pittoresque village de pêcheurs du west Algarve. Maison de ville spacieuse avec des caractéristiques originales, de hauts plafonds et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec vue sur la mer. L'accès à une piscine commune fait de cette maison une parfaite opportunité d'investissement locatif mais aussi une maison familiale proche de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante
• 1 salle de bain familiale, 1 WC invités
Premier étage
• Salon / salle à manger
• Portes-fenêtres donnant sur la terrasse avec vue sur la mer
• Cuisine entièrement équipée
• Palier
• Buanderie avec balcon
Extérieur:
• Patio privé
• Terrasse avec vue sur la mer
• Piscine commune
Équipements
• Principales eaux, drainage et électricité
• Cheminée
• Fenêtres à double vitrage à l'étage
• Volets électriques
Localisation
• Distance à la mer 200m
• Distance à l'accès à la plage 300m
• Situé à Burgau
• Distance à la ville la plus proche Praia da Luz 5km, Lagos 13km
• Distance au golf 7,9 km (Parque da Floresta)
• École internationale à 1,1 km
• Distance à l'aéroport de Faro 97 km
