À Burgau, les acheteurs peuvent acquérir cette maison familiale entièrement meublée de trois chambres et deux salles de bains pour 525 000 €. Le bien comprend également une piscine commune, un patio privé et une terrasse avec vue sur la mer à environ 300 mètres de la plage. Cette maison de ville convient à une famille souhaitant vivre près du littoral ou à un propriétaire préparant une location saisonnière. Sa surface habitable de 125,11 m² offre suffisamment d’espace pour une occupation confortable. La surface utile totale est d’environ 144,05 m² sur une parcelle de 92,6 m². Les trois chambres doubles sont regroupées au rez-de-chaussée pour une circulation familiale pratique. La chambre principale bénéficie d’une salle de bains privative. La salle de bains familiale et le WC invités complètent les équipements sanitaires. Le niveau supérieur s’ouvre sur un salon-salle à manger généreux et lumineux. Les portes-fenêtres donnent directement sur une terrasse privée orientée vers une vue sur la mer. La cuisine entièrement équipée est prête à accompagner une installation immédiate. La buanderie avec balcon offre une zone dédiée aux tâches quotidiennes et au rangement. À l’extérieur, le patio privé et la cour murée créent un espace agréable pour les repas ou les moments de détente. L’accès à la piscine commune ajoute une activité appréciée par les enfants et les vacanciers. La plage de Burgau, les restaurants et les bars sont accessibles à pied depuis la maison. Le village conserve l’ambiance conviviale d’un ancien port de pêche de l’Algarve. Lagos, située à 13 kilomètres, permet de rejoindre rapidement davantage de commerces, d’écoles et de services. Une école internationale se trouve à environ 1,1 kilomètre, ce qui peut être utile aux familles résidentes. Le bien dispose d’une cheminée, de radiateurs électriques, de fenêtres à double vitrage à l’étage et de volets électriques. Son classement énergétique C constitue une information utile pour évaluer les dépenses d’usage. Pour un acquéreur investisseur, la combinaison de trois chambres, de la piscine et de la proximité de la plage crée un potentiel locatif intéressant, à vérifier selon la réglementation et la demande locale. Contactez-nous pour obtenir les détails financiers et programmer une visite de cette maison familiale à vendre à Burgau.
• Surface habitable 125m²
• 3 chambres doubles, 2 salles de bains
• Année de construction 1975
• 1 salle de bain attenante, salle de bain familiale, toilettes pour invités
• Grand séjour avec lumière naturelle et vues sur la mer
• 300m de la plage de Burgau
Excellente opportunité d'acquérir une maison de vacances parfaite dans le pittoresque village de pêcheurs du west Algarve. Maison de ville spacieuse avec des caractéristiques originales, de hauts plafonds et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec vue sur la mer. L'accès à une piscine commune fait de cette maison une parfaite opportunité d'investissement locatif mais aussi une maison familiale proche de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante
• 1 salle de bain familiale, 1 WC invités
Premier étage
• Salon / salle à manger
• Portes-fenêtres donnant sur la terrasse avec vue sur la mer
• Cuisine entièrement équipée
• Palier
• Buanderie avec balcon
Extérieur:
• Patio privé
• Terrasse avec vue sur la mer
• Piscine commune
Équipements
• Principales eaux, drainage et électricité
• Cheminée
• Fenêtres à double vitrage à l'étage
• Volets électriques
Localisation
• Distance à la mer 200m
• Distance à l'accès à la plage 300m
• Situé à Burgau
• Distance à la ville la plus proche Praia da Luz 5km, Lagos 13km
• Distance au golf 7,9 km (Parque da Floresta)
• École internationale à 1,1 km
• Distance à l'aéroport de Faro 97 km
