L’opportunité immobilière à acheter à Almancil pour développer un bâtiment commercial avec parking et installations sportives est ce terrain de 7 252 m² proposé à 3 200 000 €. Il s’agit d’une parcelle commerciale située à environ 1 km du centre d’Almancil, en Algarve centrale. Le site permet d’étudier un projet combinant bâtiment professionnel, stationnement et complexe de padel. Une demande de planification a été déposée auprès de la Câmara Municipal de Loulé, mais l’approbation définitive reste en attente. Le programme envisage un entrepôt ou bâtiment commercial de 1 450 m². Il prévoit également un sous-sol de 1 954 m². La surface totale projetée atteint ainsi 3 404 m². Pour la partie sportive, un bâtiment de soutien pouvant aller jusqu’à 450 m² est envisagé. La parcelle peut permettre d’étudier un parking adapté aux utilisateurs, aux employés et aux visiteurs. Son accès par route asphaltée constitue un atout pour la desserte quotidienne. Cette flexibilité peut intéresser un promoteur, une entreprise locale ou un opérateur de loisirs. Le bâtiment pourrait accueillir des fonctions de stockage, de distribution, de vente, d’exposition ou de services. Les installations de padel pourraient compléter l’offre et diversifier les perspectives d’exploitation. Les revenus locatifs, le ROI et la rentabilité dépendront du permis, de la construction, du financement et de la demande locale. Almancil bénéficie d’une position pratique entre Loulé, Faro et les destinations côtières de l’Algarve. La plage se trouve à environ 8 km. L’aéroport international de Faro est accessible à environ 11 km. Une école située à environ 1 km renforce l’activité du secteur. Les vues sur la campagne et les collines peuvent contribuer à créer un environnement agréable pour les utilisateurs. Les documents techniques disponibles pourront être examinés afin de mieux comprendre le potentiel et les contraintes du projet. Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et réserver une visite de cette opportunité commerciale.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
