La parcelle commerciale de 7 252 m² à acquérir près d’Almancil est proposée au prix de 3 200 000 euros. Elle se situe dans l’Algarve centrale, à environ 1 km du centre d’Almancil. Une demande d’approbation est en cours pour un bâtiment commercial ou un entrepôt de 1 450 m² avec 1 954 m² de sous-sol. La surface utile annoncée pour l’ensemble atteint 3 404 m². Ce terrain à vendre s’adresse aux acquéreurs qui recherchent une grande réserve foncière pour un développement professionnel. Le projet peut également inclure un complexe de padel et un bâtiment de soutien d’une superficie maximale de 450 m². L’accès asphalté facilite la conception des entrées, des livraisons et du stationnement. La proximité d’Almancil permet de bénéficier des services, commerces et équipements de la commune. Loulé se trouve dans un secteur régional dynamique, adapté à différents projets commerciaux. Les plages sont à 8 km, ce qui rapproche le futur développement des zones touristiques et résidentielles du littoral. L’aéroport international de Faro est accessible à environ 11 km. Cette distance peut représenter un avantage pour une entreprise travaillant avec une clientèle internationale ou des fournisseurs extérieurs. Le terrain offre des vues sur la campagne et les collines, avec un cadre ouvert au cœur de l’Algarve. Sa superficie permet d’envisager une implantation étudiée des bâtiments et des espaces extérieurs. Un entrepôt pourrait répondre à des besoins de stockage, de distribution ou d’activité commerciale, sous réserve de l’autorisation finale. Le projet de padel apporte une alternative orientée vers le sport, les loisirs et les revenus issus de l’exploitation. Les investisseurs peuvent comparer une stratégie de location, de revente du projet ou de gestion directe. Le retour sur investissement dépendra des autorisations, du financement, des coûts de construction et de la demande du marché. Les documents techniques et administratifs disponibles doivent être étudiés avec les professionnels compétents. Pour examiner cette opportunité foncière et confirmer son potentiel, contactez-nous afin de recevoir le dossier et réserver une visite.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
