La propriété à vendre correspondant à cette recherche est un domaine agricole de 44,01 hectares situé près de Serpa, à 16 kilomètres de la plage fluviale de Tapada Grande. Elle est proposée à 1 500 000 euros et comprend une maison rénovée ainsi qu’une dépendance agricole de 340 m² à réaménager. Son potentiel intéresse les acheteurs qui souhaitent créer des logements supplémentaires, un projet touristique rural ou des espaces liés à l’exploitation. La dépendance se trouve dans un bâtiment indépendant proche de la maison principale. Elle peut être transformée en plusieurs pièces, avec un potentiel annoncé allant jusqu’à 12 chambres supplémentaires dans l’annexe. La propriété totalise ainsi jusqu’à 16 pièces selon le programme de rénovation envisagé. Toute transformation devra naturellement être confirmée par une étude technique et les autorisations compétentes. La maison principale, rénovée en 2001, est un Monte Alentejano typique de la région. Elle offre trois chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle de bains pour les deux autres chambres. Un WC est également présent. Le salon et la cuisine ouverte forment un espace convivial donnant sur les paysages de la campagne. Les fenêtres à double vitrage, la cheminée et les terrasses renforcent le confort du logement existant. À côté, un espace social indépendant possède un salon, une salle à manger, un barbecue et un four. Le terrain comprend 22 hectares de chênes-lièges, 14 hectares de caroubiers irrigués et 8 hectares d’arbousiers. Des oliviers complètent les plantations et accompagnent la route d’entrée. Deux forages, deux réservoirs de 10 000 et 120 000 litres et un barrage assurent les ressources en eau de la propriété. L’irrigation automatisée couvre le jardin et les caroubiers. La situation rurale offre calme, intimité et vues dégagées depuis le sommet de la colline. Vale Poço se trouve à 4,4 kilomètres par chemin rural, tandis que Serpa et ses commodités sont à 29 kilomètres. Mértola est accessible à 33 kilomètres et les plages de la côte sud à 106 kilomètres. Le projet peut associer résidence, activité agricole et revenus locatifs potentiels, sans préjuger de la rentabilité future. Contactez-nous aujourd’hui pour étudier la dépendance, recevoir le dossier et organiser une visite.
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
