Près d’Almograve, cette propriété à vendre à 600 000 € associe une maison principale indépendante, un appartement séparé et un chalet à rénover. Elle constitue une option intéressante pour les acheteurs recherchant une résidence sur la côte Vicentine avec un potentiel de location saisonnière. La maison principale offre 168 m² habitables, trois chambres et des espaces de vie ouverts sur les terrasses. Le séjour comprend un espace repas, une cheminée et des portes-fenêtres donnant sur l’extérieur. La cuisine ouverte est équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four électrique, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur-congélateur. Son accès direct à la terrasse arrière facilite les repas en plein air. L’appartement indépendant se trouve à l’étage et dispose d’une entrée séparée, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une terrasse privée. Cette configuration permet de préserver l’intimité des occupants de la maison principale. Le chalet en rénovation comprend une cuisine, une chambre spacieuse, une douche et un four à bois extérieur. L’appartement et le chalet ne sont pas enregistrés, un contrôle administratif et juridique est donc indispensable avant tout projet d’exploitation. La parcelle de 5 750 m² offre un cadre paysager avec piscine, arbres fruitiers et végétation native. Le bassin privé de 5 x 4 mètres crée un espace attractif pour les séjours estivaux. Un ruisseau traverse la partie boisée du terrain et apporte fraîcheur et tranquillité pendant les mois chauds. Le bâtiment agricole de 200 m² peut servir de stockage, d’atelier ou soutenir une activité à définir selon les autorisations. La proximité de la plage d’Almograve, située à 4,5 km, renforce l’intérêt touristique de l’adresse. Vila Nova de Milfontes, à 12 km, apporte commerces, restaurants et services du quotidien. La mairie d’Odemira indique une possibilité d’extension de la surface résidentielle à 200 m². Un projet de tourisme rural pourrait également bénéficier d’une capacité de construction complémentaire annoncée jusqu’à 500 m², sous réserve des règles applicables. Cette diversité d’usages peut améliorer le potentiel locatif et la souplesse patrimoniale, sans garantir un rendement précis. Contactez-nous pour étudier les documents disponibles et organiser une visite de cette propriété près d’Almograve.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Rustique, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 5 750 m2
• Surface construite : 168 m2
• Surface habitable : 168 m2
• Chambres : 3 dans la maison principale
• Salles de bain : 2 dans la maison principale
• 1 piscine/réservoir
• Terrasses avant et arrière au rez-de-chaussée et terrasse arrière au 1er étage
• Espace paysager bien entretenu avec faible consommation d'eau
• Arbres fruitiers
• Bâtiment de soutien agricole de 200 m2
• 1 ruisseau
Maison principale :
L'entrée se fait par la terrasse située à l'avant de la maison, menant à un hall spacieux. À gauche se trouvent le salon avec espace repas et la cuisine. Le côté droit donne accès à la zone privée des 3 chambres de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'une porte, l'entrée de la maison en option, qui donne accès à la terrasse à l'arrière où se trouve l'espace repas extérieur et la connexion à la zone de loisirs avec le jardin et la piscine.
Appartement indépendant :
Au 1er étage, il y a un appartement avec une entrée séparée, une cuisine entièrement équipée et 2 chambres. Il y a également une terrasse privée avec un espace repas. Cette partie de la propriété n'est pas enregistrée.
Chalet :
Chalet en rénovation, offrant une intimité totale, avec une cuisine et 1 chambre spacieuse, un four à bois extérieur et une douche. Le chalet n'est pas enregistré.
Espace extérieur :
La piscine est le point central de l'espace de loisirs extérieur, entourée d'un espace paysager à faible consommation d'eau, et le chalet est à gauche. La zone des arbres fruitiers relie la maison au bâtiment de soutien agricole, et derrière le bâtiment de soutien agricole commence une zone boisée avec des arbres indigènes de la région du Sud-Ouest et de la côte de l'Alentejo, dissimulant un ruisseau dans une atmosphère naturelle complètement enveloppée de végétation et fournissant une ombre fraîche tout au long de l'été.
Selon la mairie d'Odemira, la surface bâtie actuelle de 168 m², enregistrée à des fins d'habitation, peut être portée à 200 m². En ce qui concerne le développement d'activités de tourisme rural, la propriété est située au cœur du parc naturel et permet une extension de 50 % de la surface existante, réalisable en plusieurs phases, jusqu'à un maximum de 500 m².
Équipements
• Piscine
• Bâtiment de soutien agricole / hébergement d'animaux de 200 m2
• 3 puits avec eau abondante
• Électricité au réseau
• Irrigation du jardin
• 1 ruisseau
Localisation
• 4,5 km de la plage la plus proche Almograve
• 12 km de la ville la plus proche Vila Nova de Milfontes avec toutes les commodités
• 125 km de l'aéroport de Faro
