La propriété à vendre correspondant à cette recherche est un domaine de 24,5 hectares situé près de Santa Clara-a-Velha. Elle est proposée au prix de 265 000 € avec une maison de 252 m² à rénover. Son principal atout réside dans ses trois puits, ses trois réservoirs, son forage et sa source naturelle permanente. Cette abondance d’eau rend le terrain particulièrement adapté à un projet agricole ou à une vie autonome. La source assure une disponibilité d’eau toute l’année, sous réserve des vérifications techniques et réglementaires habituelles. Le domaine bénéficie aussi d’un petit ruisseau qui borde la parcelle. Les terres accueillent des chênes-lièges, des oliviers, des arbres fruitiers et des potagers. Cette diversité végétale crée un environnement favorable à la production agricole et à l’aménagement paysager. La maison existante comprend huit pièces et peut être transformée selon les besoins du futur propriétaire. La propriété est entièrement clôturée, garantissant une atmosphère privée dans un cadre préservé. L’électricité est déjà disponible, ce qui constitue une base pratique pour la rénovation. Les informations de la mairie d’Odemira permettent d’envisager jusqu’à 375 m² rénovés pour un usage résidentiel. Un projet comprenant du tourisme rural pourrait bénéficier d’une surface maximale de 500 m². Cette caractéristique ouvre une possibilité de créer des logements de vacances ou un hébergement de charme. Le barrage de Santa Clara se trouve à seulement 3 km et propose une plage fluviale ainsi que des activités de plein air. Le village de Santa Clara-a-Velha est situé à 11 km pour les services de proximité. Ourique se trouve à environ 40 km, et les plages de Zambujeira do Mar à environ 50 km. La localisation permet également de rejoindre la côte sud de l’Algarve à environ 70 km. Les ressources en eau et le potentiel touristique peuvent soutenir une stratégie de location saisonnière, sans garantir un rendement précis. Contactez-nous pour examiner les documents disponibles et planifier une visite sur place.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
