La propriété à vendre près de Silves qui réunit une maison de 3 chambres et un potentiel hôtelier de 2 000 m² est ce domaine rural de 28,7 hectares. Son prix est fixé à 1 200 000 € et il bénéficie d’une demande pré-approuvée pour un projet de tourisme rural. Cette quinta en Algarve peut convenir à un acquéreur recherchant un vaste site pour un projet d’hébergement, sous réserve des autorisations définitives. La maison actuelle est une habitation de campagne datant d’avant 1951 et doit être rénovée. Elle offre 142 m² de surface habitable, 188 m² de construction et 2 salles de bains. Le logement comprend un séjour salon-salle à manger, une cuisine rustique équipée et des espaces de rangement. Le projet pré-approuvé permettrait de remplacer cette construction par un développement touristique d’une surface allant jusqu’à 2 000 m². Les détails techniques, les conditions urbanistiques et la viabilité économique doivent être confirmés auprès des autorités compétentes. Le domaine est implanté dans une position élevée au cœur des collines de la Serra de Silves. Ses points hauts offrent des vues dégagées à 360 degrés sur la campagne. Le terrain comprend environ 12 000 arbousiers, ainsi que des agrumes, des pins et d’autres arbres fruitiers. Deux lacs naturels, un ruisseau, deux forages et un puits apportent une ressource en eau remarquable pour le site. Un réseau d’irrigation goutte-à-goutte de 32 kilomètres dessert les plantations. Une pré-approbation existe également pour une piscine et un lac de baignade naturel. Le parc naturel de la Serra de Silves voisin peut renforcer l’attractivité d’une offre touristique tournée vers la nature. Silves et son centre historique médiéval sont proches, tout comme les services essentiels. Les plages se trouvent à environ 17 kilomètres, et le golf le plus proche à 9 kilomètres. L’aéroport international de Faro est situé à environ 63 kilomètres, ce qui facilite l’accès des visiteurs étrangers. Le futur rendement locatif dépendra du concept, du budget et de l’exploitation retenus par l’investisseur. Contactez-nous pour consulter le dossier du projet et visiter cette propriété à fort potentiel en Algarve.
• 3 Chambres, 2 Salles de bain
• Surface habitable 142m², Surface de construction 188m²
• Surface totale du terrain 287,280m²
• Projet appliqué pour hôtel jusqu'à 2000m²
• 12.000 arbres Medronho
• Proche de Silves
• Vue à 360º sur la campagne
• Distance de la plage 17km
Situé dans les collines ondulantes de la Serra de Silves, près de la ville médiévale de Silves - vous trouverez ce domaine impressionnant. Le grand terrain dispose d'une pré-approbation pour un projet de tourisme rural qui remplacerait la maison actuelle, si on le souhaite, pour une zone de construction allant jusqu'à 2 000 m². Le sommet du domaine offre des vues panoramiques à 360º. Le terrain dispose de son propre système d'approvisionnement en eau et d'irrigation, de plusieurs terrasses, de medronho, de pins et d'autres arbres fruitiers qui seront idéaux pour l'agriculture ou le tourisme rural.
Maison à rénover
• 3 chambres, 2 salles de bain
• Maison de campagne habitable Pre-51
• Projet pré-approuvé pour hôtel à la place de la maison avec permis 2000m².
• A côté du parc naturel de Serra de Silves
• Jardin clôturé
Extérieur :
• Deux lacs naturels qui alimentent les vergers en eau
• Rivière qui alimente le jardin et les arbres
• 12.000 arbres medronho
• Abri pour voiture et allée gravillonnée avec des places pour plusieurs voitures
• Pré-approbation pour une piscine et un lac de baignade naturel
Équipements
• 2 forages et un puits
• Système d'irrigation goutte à goutte avec 32 km de tuyaux et une alimentation en eau propre
• Fosse septique
• Électricité de réseau
• Possibilité de raccordement au réseau d'eau
Localisation
Emplacement
• 17 km de la plage la plus proche
• 9 km du golf
• 2,8 km de l'école la plus proche
• 63 km de l'aéroport de Faro
