La propriété agricole à vendre près du barrage de Santa Clara se situe à seulement 3 kilomètres de celui-ci, à Santa Clara-a-Velha. Elle est proposée à 265 000 € et comprend 24,5 hectares ainsi qu’une maison de 252 m² à rénover. Pour un acheteur recherchant une exploitation avec accès à l’eau, le domaine dispose de trois puits, de trois réservoirs, d’un forage et d’une source naturelle permanente. Cette combinaison constitue l’un des principaux atouts agricoles de la propriété. Les terres accueillent déjà des chênes-lièges, des oliviers, des arbres fruitiers et des potagers. Un ruisseau borde la parcelle et contribue à son caractère fertile et naturel. Le terrain est entièrement clôturé, offrant un environnement privé pour les cultures, les animaux ou un projet familial. La maison compte 8 pièces et peut être repensée selon les besoins du futur propriétaire. La réglementation communiquée par la mairie d’Odemira permettrait une rénovation jusqu’à 375 m² pour un usage résidentiel. Un projet comprenant une composante de tourisme rural pourrait atteindre jusqu’à 500 m², sous réserve des autorisations nécessaires. L’électricité est disponible sur place et facilite la mise en œuvre des travaux futurs. La propriété bénéficie également d’un accès facile par une route de campagne. Ses vues ouvertes sur l’Alentejo renforcent son potentiel pour une activité agricole associée à l’accueil de visiteurs. Le barrage voisin permet de profiter de la pêche, des sports nautiques et de promenades dans un environnement préservé. Santa Clara-a-Velha se trouve à environ 11 kilomètres pour les besoins courants. Ourique est situé à environ 40 kilomètres et offre un accès complémentaire aux services. Les plages de la côte ouest, dont Zambujeira do Mar, sont accessibles à environ 50 kilomètres. La distance jusqu’à Praia da Rocha est d’environ 70 kilomètres et celle jusqu’à l’aéroport de Faro d’environ 100 kilomètres. Ce bien peut convenir à un investissement agricole, à une résidence rurale ou à une activité touristique à étudier. Demandez dès maintenant les informations complémentaires et contactez-nous pour organiser une visite.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
