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Quelle propriété commerciale à vendre près de Beja permet de développer 18 suites, un restaurant et un espace bien-être ? | AT2170 Cette propriété commerciale à vendre près de Beja permet de développer un complexe touristique avec 18 hébergements, un restaurant et un espace bien-être. Elle est située près de Mértola, dans l’Alentejo, sur un domaine de 82 033 m² proposé au prix de 4 000 000 €. Le prix comprend le bien et le projet de rénovation approuvé, mais les travaux de construction ne sont pas inclus. La surface construite atteint 1 986 m² et l’ensemble compte 30 pièces. Le projet prévoit 18 hébergements de qualité supérieure destinés à une clientèle recherchant calme et dépaysement. La maison principale et les bâtiments annexes offrent une base architecturale adaptée à un hôtel rural. Un restaurant peut être aménagé parmi les espaces de service prévus. Le projet inclut aussi un spa et plusieurs terrasses pour créer une expérience de séjour complète. Le bar à vins et la boutique existants sont déjà partiellement opérationnels. Une cave et des espaces de stockage permettent d’associer l’activité hôtelière à la dégustation et à la vente de vins. La propriété comprend une chapelle historique, trois dépendances et une grande cour intérieure. La piscine présente sur le site nécessite une rénovation pour compléter l’offre de loisirs. Les jardins, les arbres, les espaces naturels et les points d’eau favorisent une atmosphère propice aux séjours bien-être. Un parking privé d’environ 50 voitures peut accueillir les clients, les équipes et les participants à des événements. La configuration du terrain se prête également aux mariages, aux retraites, aux festivals et aux activités équestres. Deux forages, une citerne et un réseau d’irrigation goutte-à-goutte facilitent l’entretien des espaces extérieurs. Des panneaux solaires alimentent deux forages et les raccordements aux réseaux sont en cours d’installation. L’accès par route goudronnée simplifie l’arrivée des visiteurs et des fournisseurs. Beja se trouve à 25 km, Mértola à 29 km et le village le plus proche avec restaurants à 3 km. L’aéroport de Faro est situé à 145 km, ce qui ouvre le projet à une clientèle internationale. L’exploitation future pourrait diversifier ses revenus entre hébergement, restauration, spa, vin et événements, sous réserve des travaux et autorisations applicables. Contactez-nous pour recevoir les documents du projet et planifier une visite professionnelle. Quelle propriété commerciale à vendre près de Beja permet de développer 18 suites, un restaurant et un espace bien-être ? | AT2170 Cette propriété commerciale à vendre près de Beja permet de développer un complexe touristique avec 18 hébergements, un restaurant et un espace bien-être. Elle est située près de Mértola, dans l’Alentejo, sur un domaine de 82 033 m² proposé au prix de 4 000 000 €. 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Les jardins, les arbres, les espaces naturels et les points d’eau favorisent une atmosphère propice aux séjours bien-être. Un parking privé d’environ 50 voitures peut accueillir les clients, les équipes et les participants à des événements. La configuration du terrain se prête également aux mariages, aux retraites, aux festivals et aux activités équestres. Deux forages, une citerne et un réseau d’irrigation goutte-à-goutte facilitent l’entretien des espaces extérieurs. Des panneaux solaires alimentent deux forages et les raccordements aux réseaux sont en cours d’installation. L’accès par route goudronnée simplifie l’arrivée des visiteurs et des fournisseurs. Beja se trouve à 25 km, Mértola à 29 km et le village le plus proche avec restaurants à 3 km. L’aéroport de Faro est situé à 145 km, ce qui ouvre le projet à une clientèle internationale. 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Quelle propriété commerciale à vendre près de Beja permet de développer 18 suites, un restaurant et un espace bien-être ?

Propriété en campagne à Mértola

ref. AT2170
713.754.920¥
  • NA
  • 18
  • 18
  • 1.986m2
  • 82.033m2
  • Ferme
  • Palais
Galerie de Photos Plans d'Étage Carte de Localisation Brochure Vidéo Demande de Renseignements

Cette propriété commerciale à vendre près de Beja permet de développer un complexe touristique avec 18 hébergements, un restaurant et un espace bien-être. Elle est située près de Mértola, dans l’Alentejo, sur un domaine de 82 033 m² proposé au prix de 4 000 000 €. Le prix comprend le bien et le projet de rénovation approuvé, mais les travaux de construction ne sont pas inclus. La surface construite atteint 1 986 m² et l’ensemble compte 30 pièces. Le projet prévoit 18 hébergements de qualité supérieure destinés à une clientèle recherchant calme et dépaysement. La maison principale et les bâtiments annexes offrent une base architecturale adaptée à un hôtel rural. Un restaurant peut être aménagé parmi les espaces de service prévus. Le projet inclut aussi un spa et plusieurs terrasses pour créer une expérience de séjour complète. Le bar à vins et la boutique existants sont déjà partiellement opérationnels. Une cave et des espaces de stockage permettent d’associer l’activité hôtelière à la dégustation et à la vente de vins. La propriété comprend une chapelle historique, trois dépendances et une grande cour intérieure. La piscine présente sur le site nécessite une rénovation pour compléter l’offre de loisirs. Les jardins, les arbres, les espaces naturels et les points d’eau favorisent une atmosphère propice aux séjours bien-être. Un parking privé d’environ 50 voitures peut accueillir les clients, les équipes et les participants à des événements. La configuration du terrain se prête également aux mariages, aux retraites, aux festivals et aux activités équestres. Deux forages, une citerne et un réseau d’irrigation goutte-à-goutte facilitent l’entretien des espaces extérieurs. Des panneaux solaires alimentent deux forages et les raccordements aux réseaux sont en cours d’installation. L’accès par route goudronnée simplifie l’arrivée des visiteurs et des fournisseurs. Beja se trouve à 25 km, Mértola à 29 km et le village le plus proche avec restaurants à 3 km. L’aéroport de Faro est situé à 145 km, ce qui ouvre le projet à une clientèle internationale. L’exploitation future pourrait diversifier ses revenus entre hébergement, restauration, spa, vin et événements, sous réserve des travaux et autorisations applicables. Contactez-nous pour recevoir les documents du projet et planifier une visite professionnelle.

Utilisation
Commercial
Genre
Propriété en campagne
Ville
Mértola
Paroisse
Alcaria Ruiva
Municipalité
Mértola, Beja
Région
Alentejo (Est)
Pièces
30
Chambres
18
Salles de Bains
18
Étages
1
Meublé
Négotiable
Surface Habitable
1.986 m²
Surface mise en œuvre
1.986 m²
Aire de Parcelle
82.033 m²
Macadam, Accès Facile
Parking Privé
Stockage, Blanchisserie, Garde-Manger, Bureau/Salle d'Étude, Cave à Vin
Panneaux Solaires (Eau)
Trou de Forage, Fosse Septique
Eau Salée
Paysagé, Naturel, Clôturé, Arbres
Cour, Paddock, Étang
Vue sur la Campagne
Palais, Ferme
● Surface habitable pure : 1.986m²
● Surface de construction : 1986m²
● Terrain clôturé : 82.033m²
● Chambres au total : 30
● Pièces de stockage, caves, cave à vin, magasin, pièces de service
● Maison principale, bâtiments en U entourant une grande cour, chapelle, 3 dépendances
● Projet de rénovation et d'investissement approuvé
● Le prix comprend la propriété et le projet approuvé mais pas les coûts de construction
● Année de construction : Avant 1951 et en cours
● Projet d'entreprise à vendre

Cette extraordinaire immense propriété de campagne est facilement accessible par une route de campagne goudronnée près de la ville de Mértola dans l'Alentejo. Les portes mènent à un espace de stationnement pour environ 50 voitures. Le projet de rénovation et d'investissement approuvé propose un Boutique Resort avec hôtel, SPA et bar à vin dans une zone rurale avec des aspects durables. La situation actuelle montre une maison palatiale du début du 20ème siècle, un bar à vin et un magasin avec des salles de stockage, d'autres logements et des zones de service, une chapelle, une piscine et des terrasses, plusieurs dépendances qui ont toutes besoin d'être rénovées. Actuellement, seule une petite partie de la maison principale et le bar à vin sont rénovés. Le projet approuvé peut être présenté avec toutes les dimensions, les photos 3D et les possibilités.

Il s'agit d'une proposition attrayante pour les investisseurs privés et professionnels, y compris les grands groupes hôteliers et les centres de villégiature. Autres possibilités : Événements - Retraites - Mariages - Festivals - Équitation - Expérience SPA de luxe.

L'immense maison principale est divisée en trois étages :
● Premier étage, rez-de-chaussée et sous-sol qui est actuellement un bar de dégustation de vin et une boutique.
● Tous les autres bâtiments sont de plain-pied.

Équipements

● Bar à vin proposant des dégustations de vin plus boutique de souvenirs opérationnel.
● Cave pour le vin, la boutique et les salles de stockage
● 2 forages, citerne, pas encore d'eau du réseau, mais en cours.
● Collecte d'eau pour la citerne
● Électricité de réseau en cours d’installation
● Panneaux solaires pour deux des forages
● Un système d'irrigation au goutte-à-goutte couvrant toutes les zones de jardin.
● Une piscine qui a besoin d'être rénovée
● Maison principale en partie rénovée, plus un projet de suites d'hôtel et d'appartement de propriétaire. Le projet comprend 18 hébergements de qualité supérieure, 450m² couverts.
centre de services couvert de 450m², chapelle avec des tuiles portugaises, d'autres dépendances.
● De beaux espaces extérieurs de détente et des terrasses, un jardin, des arbres et des jeux d'eau.
● Idéal pour les animaux
● Idéal pour le tourisme rural avec hébergement, restaurant et bar à vins et dégustation.

Localisation

● 3km du prochain village avec des restaurants
● 29km de Mértola/ 25km de Beja avec toutes les commodités
● 145 km de l'aéroport de Faro
● 197 km de l'aéroport de Lisbonne
● 33km de Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (plage fluviale)
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