La résidence The Residences at Victoria Golfe Club propose à la vente cet appartement de 3 chambres avec gestion locative intégrée, à environ 4 km de la marina de Vilamoura. Le prix indiqué est de 650 000 € pour une surface habitable de 100 m² et une terrasse de 22 m². Grâce à sa gestion sur place et à son programme de location, le bien constitue une solution pratique pour un acheteur souhaitant investir dans l’Algarve. L’appartement comprend trois chambres, trois salles de bains et deux suites parentales ou chambres avec salle d’eau attenante. Le séjour-salle à manger s’ouvre sur un balcon donnant sur la piscine de la résidence. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des appareils AEG. Une seconde sortie mène à un balcon et à une zone de séchage fonctionnelle. La chambre principale associe placards intégrés, coffre-fort, climatisation et salle de bains attenante. Les autres chambres disposent elles aussi de placards et de la climatisation. Les différents appartements disponibles peuvent présenter des étages et des orientations variés. Certaines unités offrent des vues dégagées sur le golf, la piscine ou le resort. La résidence met à disposition une piscine extérieure de grande dimension et une piscine intérieure chauffée. Une salle de fitness, une piscine pour enfants et une aire de jeux répondent aux besoins des occupants et des vacanciers. Le snack-bar de la piazza facilite les moments de détente sans quitter le complexe. L’accès sécurisé comprend une entrée par carte, un ascenseur et une alarme reliée à la réception ouverte en continu. Deux places de parking ainsi qu’un cellier avec électricité sont inclus, avec la possibilité de recharger un véhicule électrique. La climatisation centralisée, le double vitrage et le chauffage au sol dans les salles de bains assurent un bon niveau de confort. La plage de Vilamoura est à environ 6,5 km et l’aéroport de Faro à 26 km. Le potentiel locatif repose sur l’emplacement touristique, les équipements de la résidence et la gestion professionnelle proposée, sans promesse de rendement garanti. Demandez dès aujourd’hui les conditions du programme locatif et une visite de cette résidence proche de la marina de Vilamoura.
Vue du Golf, Vue du lieu de Séjour, Vue Panoramique
• Surface de vie 100m²
• Surface de terrasse 22m²
• Année de construction 2009
• 3 Chambres, 3 Salles de bain, 2 En-Suite
• Gestion locative sur place
• Différents étages et vues
Cet appartement de golf luxueux est situé près de Vilamoura et de sa marina de renommée mondiale. Avec une gestion sur place et un programme de location, cet appartement constitue un investissement clé en main parfait.
L'appartement est également accessible par un ascenseur depuis le garage sécurisé commun et dispose d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme directement reliée à la réception ouverte 24 heures sur 24. L'appartement se compose d'un spacieux salon-salle à manger qui donne sur le balcon avec vue sur la piscine. La cuisine est attenante au salon, équipée de tous les appareils AEG et dispose d'une entrée propre vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose d'armoires intégrées avec coffre-fort, climatiseur et d'une salle de bain en suite de luxe avec un balcon orienté sud. Les autres chambres spacieuses disposent également d'armoires intégrées et de la climatisation, l'une ayant une salle de bain en suite et l'autre une salle de bain séparée pour les invités.
L'appartement dispose de 2 places de stationnement attribuées et d'une chambre de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Appartements au premier étage - en très bon état, avec mobilier d'origine, exposés au soleil toute la journée
Appartement au dernier étage - entièrement rénové, magnifiquement meublé dans un style moderne et contemporain, avec vue sur la place et la piscine, jamais loué. Accès direct à la terrasse privée de 120 m² sur le toit, offrant une vue sur la marina, la plage, l'océan et le golf, et baignée de soleil toute la journée.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage au sol dans les salles de bain et porte-serviettes chauffants
• TV satellite avec de nombreuses chaînes internationales
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Bar à snacks de la piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine et aire de jeux pour enfants
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'école internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville et de la marina de Vilamoura
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de condominium 6 900 € par an
• Taxe IMI 925 € par an
• Assurance 200 € par an
