La villa à vendre au Portugal qui réunit 421 m² habitables, sept chambres en suite et un fort potentiel locatif se situe à Porches, en Algarve. Affichée à 1 790 000 €, elle possède une licence AL, une piscine privée et une vue sur la mer. Son emplacement à 300 mètres de quatre plages répond aux attentes des acquéreurs d’une résidence touristique ou d’une maison familiale. La surface bâtie atteint 495 m² et le terrain clos mesure 645 m². La rénovation importante réalisée en 2024 limite les travaux immédiats à prévoir. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains, ce qui facilite l’accueil de familles ou de groupes. Le rez-de-chaussée rassemble un salon généreux avec cheminée, une grande cuisine et trois chambres. Le salon s’ouvre directement sur la piscine et les terrasses extérieures. La cuisine de 30 m² est conçue pour les repas quotidiens comme pour la réception de nombreux invités. À l’étage, trois chambres disposent d’un balcon et d’une salle de bains attenante. Un second salon avec vue maritime complète ce niveau. L’appartement annexe comprend une chambre, une salle de bains et une petite cuisine. Sa double possibilité d’accès favorise une utilisation indépendante pour des hôtes ou des proches. L’ensemble peut être organisé en deux logements séparés selon les besoins de l’acquéreur. La terrasse sur le toit avec jacuzzi ajoute une expérience attractive pour la location saisonnière. Le jardin paysager et entièrement clôturé garantit intimité et sécurité. Un barbecue et deux terrasses prolongent les espaces de vie pendant les journées ensoleillées. Le garage à deux portes offre une capacité maximale de trois voitures ainsi que du rangement. La climatisation neuve, les panneaux solaires et les fenêtres à isolation thermique, solaire et acoustique renforcent l’efficacité de la maison. Sa situation près de Vila Vita Parc et Vilalara Thalassa contribue à son attractivité auprès d’une clientèle internationale. Contactez-nous pour étudier cette opportunité d’achat et organiser une visite à Porches.
- 421m² habitables
- 495 m² surface construite
- 645m² de terrain
- 5+2 chambres toutes en-suite, 1 WC pour les invités
- Peut être divisé en 2 unités séparées
- Grand garage, jusqu'à 3 voitures
- Terrasse sur le toit avec jacuzzi
- Excellente entreprise de location
- 300m de 4 plages
- Rénovation complète en 2024
- Permis de location AL
La villa est située non loin de l'établissement de renommée internationale « Vila Vita Parc Resort & SPA », ainsi que du complexe 5 étoiles « Vilalara Thalassa ». Ces centres de vacances exclusifs n'affectent en rien la vue et la tranquillité de la villa. La villa n'est pas visible de l'extérieur. En raison de sa taille et de son emplacement, la villa a un fort potentiel locatif et commercial en tant que B&B, mais elle peut également être utilisée comme résidence permanente et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité.
Rez-de-chaussée :
- Grand salon avec cheminée et accès à la piscine
- Très grande cuisine avec cheminée, coin repas, bar à petit-déjeuner, espace pour une grande table à manger et accès privé.
- 3 chambres, toutes deux en-suite avec accès à la piscine
- WC invités
- Accès au garage avec 2 entrées et pré-installations pour cuisine et salle de bain
1er étage :
- 3 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et balcon
- Salon avec vue sur la mer
- WC invités
- Avec petite cuisine, chambre et salle de bains.
Il est accessible de l'extérieur et de l'intérieur. L'appartement peut être utilisé séparément ou intégré à l'étage supérieur. La maison dispose de six balcons au total.
Espace extérieur :
- Intimité, entièrement clos de murs et de clôtures
- Piscine
- Terrasses extérieures
- BARBECUE
- 2 entrées
- Terrasse sur le toit avec vue imprenable et jacuzzi
Équipements
- Double vitrage avec caractéristiques termiques, solaires et acoustiques.
- Alarme
- Interphone
- Panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage
- 2 portails d'entrée + entrée séparée
- Grand garage avec 2 portes
- Cuisine de 30m².
- 6 balcons, 2 terrasses
- Entrepôts et buanderies
- 2 cheminées
- Climatisation neuve
- Système d'irrigation automatique
- Appartement d'invité
Localisation
- Distance de la plage : 300m
- Distance de la ville la plus proche : 3km
- Distance jusqu'au prochain golf : 9km
- Distance de l'école internationale : 6km
- Aéroport de Faro : 55km
