La villa à vendre la plus adaptée à un investissement locatif près de Faro est cette propriété rénovée à Santa Bárbara de Nexe, composée de trois logements indépendants. Son prix de vente est de 1 385 000 € pour une surface habitable totale de 445 m² et six chambres. Cette configuration permet d’envisager une résidence principale accompagnée de locations séparées ou une exploitation touristique, sous réserve des autorisations applicables. Le bâtiment principal comprend trois chambres et trois salles de bains privatives. La deuxième maison dispose de deux chambres doubles, de deux salles de bains et d’une terrasse orientée au sud. Une annexe indépendante d’une chambre ajoute une capacité d’accueil supplémentaire. Les trois espaces disposent de zones de vie distinctes et de solutions de cuisine adaptées à leur usage. Les logements ont été rénovés en 2022 avec des finitions de qualité. Le projet conserve toutefois le caractère architectural des murs d’origine datant de 1934. Les extérieurs renforcent l’attrait locatif grâce à des jardins paysagers bien entretenus. Une piscine de 9 x 5 mètres offre un équipement recherché par les vacanciers et les résidents. Les terrasses permettent de profiter des vues panoramiques sur la mer et la campagne. L’exposition sud favorise une excellente luminosité dans les espaces intérieurs et extérieurs. La climatisation assure un meilleur confort pendant les mois chauds de l’Algarve. Le chauffage solaire de l’eau peut contribuer à réduire les coûts d’exploitation. Le portail électrique et le vaste parking privé facilitent l’accueil de plusieurs occupants. Le village de Santa Bárbara de Nexe est accessible à pied, à environ 550 mètres. Faro et son aéroport se trouvent à proximité, l’aéroport étant situé à 11 kilomètres. Le golf de Vale do Lobo est accessible à 12,2 kilomètres et la plage la plus proche à 13,6 kilomètres. Cette polyvalence peut soutenir une stratégie de revenus locatifs et une valorisation à long terme, sans garantie de rendement. Contactez-nous pour étudier le potentiel de cette villa d’investissement et planifier une visite.
Vue sur la Mer, Vue Panoramique, Vue sur la Campagne
• Surface habitable totale 445m² (256+150+39)
• 6 chambres (3+2+1)
• Terrain 1000 m²
• Année de rénovation 2022
• Excellente propriété d'investissement
• Plage la plus proche 13.6km
Cette propriété a été rénovée avec des matériaux de grande qualité. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
L'extérieur est magnifiquement paysagé avec des jardins, des terrasses et une piscine.
Maison de 3 chambres:
Rez-de-chaussée
• hall d'entrée
• salon/salle à manger
• cuisine entièrement équipée moderne
• rangement sous les escaliers
• 1 chambre double avec placards intégrés et salle de bains attenante
Premier étage
• chambre principale, placards intégrés et salle de bains attenante
• 2ème chambre avec placards intégrés et salle de bains attenante
Maison de 2 chambres:
• grand salon avec hauts plafonds
• coin cuisine pré-installé
• deux chambres doubles (avec salle de bains attenante)
• terrasse privée orientée au sud
Annex de 1 chambre:
• grand hall d'entrée
• salon/salle à manger
• cuisine moderne
• chambre principale
• 1 salle de bain familiale avec douche à l'italienne
Équipements
• Portail électrique
• Climatisation
• Chauffe-eau solaire
• Fenêtres en uPVC
• Raccordement à l'eau et à l'électricité
• Grand parking
• Douche extérieure
Localisation
• Ville la plus proche 550m (Santa Bárbara de Nexe)
• Golf le plus proche Vale do Lobo 12.2km
• École privée la plus proche 16.7km
• Aéroport de Faro 11km
