La villa à vendre près de la plage qui offre 421 m² habitables et un fort potentiel locatif se trouve à Porches, dans l’Algarve. Proposée à 1 790 000 €, elle dispose de 7 chambres, d’une piscine privée, d’une vue mer et d’une licence de location AL. Elle représente une opportunité intéressante pour les acheteurs visant un investissement touristique ou une vaste résidence au Portugal. Quatre plages sont accessibles à pied, à seulement 300 mètres de la maison. La propriété se situe sur une parcelle privée de 645 m², entièrement murée et clôturée. Ses 495 m² de surface construite offrent une grande flexibilité d’aménagement. Les sept chambres sont conçues en suite, ce qui facilite l’accueil de familles nombreuses ou de groupes. Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée s’ouvre sur la piscine et les terrasses. La cuisine très spacieuse dispose d’un coin repas, d’un bar et d’un accès extérieur indépendant. Trois chambres du rez-de-chaussée complètent ce niveau. Le premier étage propose trois chambres avec salles de bains privatives et balcons. Un salon avec vue sur la mer ajoute un espace de détente lumineux à l’étage. L’annexe indépendante comprend une petite cuisine, une chambre et une salle de bains. Son double accès permet de l’utiliser comme logement séparé ou comme extension de la maison. La terrasse sur le toit, agrémentée d’un jacuzzi, constitue un atout recherché pour la location saisonnière. À l’extérieur, les résidents profitent d’une piscine privée, de terrasses, d’un barbecue et d’un jardin avec arrosage automatique. Le garage double peut recevoir jusqu’à trois voitures et comprend des préinstallations pour une cuisine et une salle de bains. Les équipements incluent la climatisation neuve, une alarme, un vidéophone et des panneaux solaires pour l’eau chaude et le chauffage. Les fenêtres à double vitrage renforcent le confort thermique et acoustique. La proximité du Vila Vita Parc Resort & SPA et du Vilalara Thalassa valorise encore l’adresse. L’aéroport de Faro est situé à 55 kilomètres, et un parcours de golf se trouve à environ 9 kilomètres. Contactez-nous pour étudier cette villa de plage et son potentiel de revenus locatifs.
- 421m² habitables
- 495 m² surface construite
- 645m² de terrain
- 5+2 chambres toutes en-suite, 1 WC pour les invités
- Peut être divisé en 2 unités séparées
- Grand garage, jusqu'à 3 voitures
- Terrasse sur le toit avec jacuzzi
- Excellente entreprise de location
- 300m de 4 plages
- Rénovation complète en 2024
- Permis de location AL
La villa est située non loin de l'établissement de renommée internationale « Vila Vita Parc Resort & SPA », ainsi que du complexe 5 étoiles « Vilalara Thalassa ». Ces centres de vacances exclusifs n'affectent en rien la vue et la tranquillité de la villa. La villa n'est pas visible de l'extérieur. En raison de sa taille et de son emplacement, la villa a un fort potentiel locatif et commercial en tant que B&B, mais elle peut également être utilisée comme résidence permanente et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité.
Rez-de-chaussée :
- Grand salon avec cheminée et accès à la piscine
- Très grande cuisine avec cheminée, coin repas, bar à petit-déjeuner, espace pour une grande table à manger et accès privé.
- 3 chambres, toutes deux en-suite avec accès à la piscine
- WC invités
- Accès au garage avec 2 entrées et pré-installations pour cuisine et salle de bain
1er étage :
- 3 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et balcon
- Salon avec vue sur la mer
- WC invités
- Avec petite cuisine, chambre et salle de bains.
Il est accessible de l'extérieur et de l'intérieur. L'appartement peut être utilisé séparément ou intégré à l'étage supérieur. La maison dispose de six balcons au total.
Espace extérieur :
- Intimité, entièrement clos de murs et de clôtures
- Piscine
- Terrasses extérieures
- BARBECUE
- 2 entrées
- Terrasse sur le toit avec vue imprenable et jacuzzi
Équipements
- Double vitrage avec caractéristiques termiques, solaires et acoustiques.
- Alarme
- Interphone
- Panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage
- 2 portails d'entrée + entrée séparée
- Grand garage avec 2 portes
- Cuisine de 30m².
- 6 balcons, 2 terrasses
- Entrepôts et buanderies
- 2 cheminées
- Climatisation neuve
- Système d'irrigation automatique
- Appartement d'invité
Localisation
- Distance de la plage : 300m
- Distance de la ville la plus proche : 3km
- Distance jusqu'au prochain golf : 9km
- Distance de l'école internationale : 6km
- Aéroport de Faro : 55km
